房贷便宜还是抵押贷便宜 抵押贷比房贷便宜吗

房贷便宜还是抵押贷便宜

一般来说,全款买房子最便宜.

房贷是有国家政策扶持的,利率比抵押贷款低,更划算.但是房贷只能用于购房,而房屋抵押贷款属于消费性贷款,就是说不但可以购房,你也可以进行其他任何消费.两者是有区别的.看您贷款的用途吧,如果是用于买房,那肯定房贷更划算的.

信息不详,无法处理:假定你现在的按揭贷款是基准利率,而现行抵押贷款利率基本都是上浮30%,如果你同样办理10年期抵押贷款,那么你所产生的利息,1万元比你之.

抵押贷比房贷便宜吗

房贷是有国家政策扶持的,利率比抵押贷款低,更划算.但是房贷只能用于购房,而房屋抵押贷款属于消费性贷款,就是说不但可以购房,你也可以进行其他任何消费.两者是有区别的.看您贷款的用途吧,如果是用于买房,那肯定房贷更划算的.

目前二套房需要首付6成,利率上浮10%,贷款期限可以最长30年.抵押贷款没有套数要求.普通自住房最高贷款房产价值的70%,利率央行最低下限可在基准利率下浮10%,但是目前几乎所有商业央行都是按照上浮10%甚至更高贷款,当然有些银行照样可以申请到基准利率,比如平安央行,民生,兴业,浦发行,你可以对比下,贷款时间最长20年, 二者中,按揭贷款有时间优势,抵押贷款有成数和利率优势.若果手上有红本在手,绝对建议选择抵押贷款.

抵押贷款,是你已经拥有了房子,且房子没有按揭,是干净的,这时你可以找银行,以房子做抵押,进行贷款.房贷,是你买房子,钱不够,自己首付一部分,余下的找银行给你贷款,你每月还贷还利息.

房贷贵还是抵押贷款贵

贷款的利息比房贷的利息要高很多,并且住房公积金贷款利率是最低的.回答者:融道网

房贷是有国家政策扶持的,利率比抵押贷款低,更划算.但是房贷只能用于购房,而房屋抵押贷款属于消费性贷款,就是说不但可以购房,你也可以进行其他任何消费.两者是有区别的.看您贷款的用途吧,如果是用于买房,那肯定房贷更划算的.

就目前政策来看:1、房贷(住房按揭贷款)一套房可以申请7折,也就是在央行的基准贷款利率的基础上下浮30%;2、以自住住房做抵押,一般是在基准利率的基础上下浮10%到上浮-30% 一般情况下房产抵押贷款的利率比房贷按揭的利率高(包括一套和二套房贷)

抵押贷和房贷哪个划算

房贷是有国家政策扶持的,利率比抵押贷款低,更划算.但是房贷只能用于购房,而房屋抵押贷款属于消费性贷款,就是说不但可以购房,你也可以进行其他任何消费.两者是有区别的.看您贷款的用途吧,如果是用于买房,那肯定房贷更划算的.

1. 房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的.两者相比,后者比较划算,贷款利率低,支付的利息少.2. 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款.

用房子抵押贷款能贷房产价值的7、8成,但是每家银行标准不一样 银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质.

按揭和抵押哪个划算

信息不详,无法处理:假定你现在的按揭贷款是基准利率,而现行抵押贷款利率基本都是上浮30%,如果你同样办理10年期抵押贷款,那么你所产生的利息,1万元比你之.

我认为全款买房再抵押会比较划算,在这种情况下你的利息并没有按揭贷款的利息比较多,这样你只要再去还抵押贷款就可以了.

当然是按揭合算.贷款买房的利率是差不多最低的.月利率大约只有5%.而用房子抵押贷款,贷款时间很短,只能是5年内.另外,更重要的是,其贷款月利率高达8%-10%左右.