出租房出事 房东责任 小区群租房可以报警吗

出租房出事 房东责任

看房东有无过错,有过错,承当相应的法律责任,没有过错,不需要承担法律责任.一、对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的.

根据你叙述的这个事情,你作为房东,尽到了合法的合理的合情的安全告知义务.对这个纯属意外的事情,你不会承担责任.他们都是成人,具有完全民事行为能力,能够控制和掌握自己的行为是否对自己构成危害.只是他们是自己醉酒而发生的意外,他们该为自己的失足买单. 不管从哪个窗子摔下去,房东都没有责任.因为房东无法预见无法控制无法挽救.假如她自杀跳楼,这个行为在任何一个高层出租房的窗子都可以完成的,如果要房东负责,那天下的房东还敢出租房子吗?

房东没有责任,物业公司有责任

小区群租房可以报警吗

房子群租自己的房是违法的行为,但是租客行为不违法.

群租房存在很大的安全隐患,是可以投诉的.建议你可以拨打12345市民服务热线来进行投拆.市民服务热线是实行“一号对外、集中受理、分类处置、统一协调、各方联动、限时办理”的工作机制.所以会给你一个满意的回复.

严格说,群租房是违规,违反法规的规定.如《上海市房屋租赁条例》规定:租房不得破坏原有结构,不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等.可以去当地房管部门投诉.其他地方应该也有这样的租赁条例.

小区群租房是否合法

房子群租自己的房是违法的行为,但是租客行为不违法.

严格说,群租房是违规,违反法规的规定.如《上海市房屋租赁条例》规定:租房不得破坏原有结构,不得改变用途;至少以一间房间为出租最小单位;租房内人均面积不得小于5平米等.可以去当地房管部门投诉.其他地方应该也有这样的租赁条例.

群租房,合情合理但不合法 根据2011年住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》规定,出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住. 群租房也是让消防部门头痛的隐患整治对象:空间拥挤、电线乱拉、超负荷用电用气,群租房就如一个定时炸弹,随时都有发生火灾的危险.治安上也存在隐患. 对租客来说,群租房虽不合法,但却有其合情合理的地方,如果对群租房一刀切,那么这部分人群的需求必须得到妥善解决.

群租房是违规还是违法

房子群租自己的房是违法的行为,但是租客行为不违法.

群租房违法依据:《商品房屋租赁管理办法》《商品房屋租赁管理办法》规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住.房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平.据记者了解,目前广州市尚没有制定人均租住建筑最低标准,不过由于规定中明确“以原设计的房间为最小出租单位”,故此这个规定将从法律上封杀“房中房”与“群租房”的生存空间.

1、严格的讲,群租房是违规,违反法规的规定.如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途.至少以一间房间为出租最小单位,.

租房规定住几个人合法

这个要按人均面积来算,各地规定略有不同,最好直接咨询当地住房管理部门或者辖区居委会等部门.大多数地方规定是一个房间最多能住两人,人均面积不低于5平米.

一,出租房安全规定各地的使用面积标准不同,请参考居住地的标准.二,拿北京举例:北京市出租房屋人均居住面积标准规定:出租房人均居住面积不得低于5平方米,单个房间不得超2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外).《通知》要求,应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住

法律没有规定租房的人数,但是这个根据出租人和承租人之间的约定,是可以限制居住人数的,属于民法的意思自制.