我国住房公积金管理体制 我国住房公积金发展历程

我国住房公积金管理体制

1、住房公积金制度是指由职工所在的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位及职工个人缴纳并长期储蓄一定的住房公积金,用以日后支付职工家庭购买或自建自住住房、私房翻修等住房费用的制度. 2、住房公积金申请条件:申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件. 3、住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度,有利于筹集、融通住房资金,大大提高了职工的商品房购买能力.发展住房金融是深化城镇住房制度改革的目标之一,也是城镇住房制度改革得以进一步推行的动力.

这个还太早吧,现在只是中央出了一个大方向,说五年内完成改革,现在怎么可能有方案.不过据了解,参公单位不参与这次的事业单位改革,仅仅是纯事业单位改.以后住房公积金管理中心怎么改,估计在中央都还没有提上议程.不过按照这几年来的趋势,如果以后参公事业单位要改的话,像公积金中心这种无明显执法权和行政权力的单位,个人觉得很有可能改成事业单位

我国的住房公积金制度是上世纪90年代初期中国住房制度由计划体制向市场体制演变的过程中产生的自主住房金融制度创新.1991年5月,上海市借鉴新加坡公积金制度的.

我国住房公积金发展历程

我国住房公积金制度 1991年,上海市借鉴新加坡的中央公积金制度,在全国率先试行住房公积金制度,并很快在全国推开.1994年4月,国务院颁布了《住房公积金管理条例》.2002年3月,国务院又发布了《国务院关于修改(住房公积金管理条例)的决定》,并自公布之日起施行. 住房公积金制度是我国在进行住房制度改革过程中,为了解决城镇职工住房问题而推行的一种强制性的长期储金制度.根据2002年修定的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金.目前,我国住房公积金的管.

1.什么是住房公积金?有何用途? 答:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、.

我国的住房公积金制度是90 年代初期中国住房制度由计划体制 向市场体制演变的过程中产生的自主住房金融制度创新.1991 年5 月,上海市借鉴新加坡公积金制度的成功.

公积金的特点

(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理核心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人.

公积金又称储备金 包括法定公积金和任意公积金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项.

公积金贷款优点1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款.公积金利率:3.25%;商业贷款:4.90%2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少.3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利.并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金.公积金贷款的缺点1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款.2、公积金贷款金额有限制.3、有的地方公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度.4、由于公积金贷款申请周期相对较长,有的开发商或房东不接受公积金贷款.

公积金标准

有地区差异的.公积金占工资的最低缴存比例各为5%,最高比例为12%.具体的缴存比例应该是住房公积金管理中心拟定,经本级人民政府审核后,报省人民政府批准.

住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元,元以下四舍五入). 补充住房公积金月缴存额计算方法同上.住房公积金缴存比例仍为各7%;补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%(取正整数),具体比例由各单位根据实际情况确定.

1. 缴存比例是公司自己定的,缴存公积金要确定两个数据,一是缴存基数(一般指基本工资),二是缴存比例(一个百分比,最高12%,最低一般是5%,以1%为单位来累.

住房公积金制度

1、住房公积金制度是指由职工所在的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位及职工个人缴纳并长期储蓄一定的住房公积金,用以日后支付职工家庭购买或自建自住住房、私房翻修等住房费用的制度. 2、住房公积金申请条件:申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件. 3、住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度,有利于筹集、融通住房资金,大大提高了职工的商品房购买能力.发展住房金融是深化城镇住房制度改革的目标之一,也是城镇住房制度改革得以进一步推行的动力.

住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的基本内容,建立住房公积金制度对促进城镇住房建设、加快城镇住房制度改革、提高城镇居民的居住水平发挥了重要作用.住房.

新修订的《住房公积金管理条例》目前正在送审,预计会在2016年第一季度正式实施.