二手房担保费 二手房担保费收取标准

二手房担保费

1.二手房担保费是什么 通常情况下,担保费中常见的担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保.其中担保中心担保提供的担保服务费,按照一定的收费标.

担保费就是担保公司的费用,主要就是担保放款,如果正常办理银行会在过户后出新房本和他项权利证后才放款给业主,如果有担保公司担保那么银行在见到过户后的契税票和领证通知单就会放款给业主.

担保费是有的,是有上海市住房置业担保公司收取的,你贷款年限是多少,我来帮你计算一般在你放款之前必须存到你的卡里的

二手房担保费收取标准

1.二手房担保费是什么 通常情况下,担保费中常见的担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保.其中担保中心担保提供的担保服务费,按照一定的收费标.

二手房贷款担保费按年贷款总额的0.8‰收取,你说贷35万,没有说年限,如果是7000/(35万*0.8‰)=25年,25年以上的贷款收费是合理的,25年以下的就多收费了.

(一) 担保费 通常情况下,常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保.其中担保中心担保涉及担保服务费,担保费收费标准为,贷款额度的千分之三,最低收费300,对于个人信用评估AA,9.8折扣,个人信用评估AAA,9.5折扣. (二)房屋评估费 目前对于新房免评估,二手房需要进行抵押物价值评估,涉及费用,按照评估价值的千分之三收取,最低收费300元,最高1500元.

二手房担保费收取标准2020

1.二手房担保费是什么 通常情况下,担保费中常见的担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保.其中担保中心担保提供的担保服务费,按照一定的收费标.

二手房贷款担保费按年贷款总额的0.8‰收取,你说贷35万,没有说年限,如果是7000/(35万*0.8‰)=25年,25年以上的贷款收费是合理的,25年以下的就多收费了.

担保费一般是贷款的百分之一!担保公司是私人企业没有具体政策标准,只有行业收费.如果中介费用高了你可以自己找,因为他们找的吃了一点小小回扣.

二手房过户担保费

1.二手房担保费是什么 通常情况下,担保费中常见的担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保.其中担保中心担保提供的担保服务费,按照一定的收费标.

2014年6月,国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,房地产佣金收费定价权下放各地,多个地方取消佣金收费的限制,实行市场定价.也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价,重庆地区通常为贷款金额的1.5-3%.银行在办理住房贷款时,通常只有入围的机构才能推荐业务办理,一些中介公司没有入围,就只有委托第三方办理,自然就需要交手续费.而一些中介入围了,人家也付出了成本,打了保证金在银行,或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等,所以入围了中介也会收取贷款手续费.

有些地方是收取担保费的,你正常操作贷款的话需要办理玩过户、抵押登记等手续,银行收妥《他项权利证书》后才能给你办理放款手续;如果有担保公司担保,在你过户缴税后银行就可以放款了,担保公司担保从银行放款到银行收妥《他项权利证书》这个时间段的风险,所以有些担保公司是收取的,相对买卖双方不会牵扯太长时间;不过有些是中介公司收取的,但中介事实上没提供担保,是担保公司提供的担保,就需要担保公司出具收据;而担保公司未取得担保收入,肯定不会开具发票的,所以到你手里就是一个收据了;你可以试着要担保公司开发票,看看到底是谁收走钱了.

二手房中介担保费

1.二手房担保费是什么 通常情况下,担保费中常见的担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保.其中担保中心担保提供的担保服务费,按照一定的收费标.

您说的担保费是贷款时交的么?他们为您的贷款做担保的担保费肯定是要不回来的.但是您可以根据当地法律规定,还有中介所收取费用明细,从中再想办法要回.我以前做过中介,您可以告诉我您是从哪个中介公司买的么?具体收费都有哪些?如果您所说的担保费是贷款时缴纳的贷款保证金的话,还完贷款就可以返还了.银行在发放贷款时,常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金,少则5%,多则20%,这个保证金通常打入企业(借款企业或担保企业)在银行开设的专有特定账户,这个钱所有权归企业,但企业是不能动用的,只有相应借贷按期归还了,这个保证金才归还提供者,当然,银行有时同时支付保证金的相应存款利息.

申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险.并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定.按说是.