买二手房退订金技巧 退定金的最好办法

买二手房退订金技巧

订金是肯定不能退的了抄 因为我就是做二手房的 这个跟瞒着你爸爸不存在关系的 只要合同已经签了 订金就要不回来了 除非房主不计较了 实在不行告诉你个办法吧 如果是现金买的话 或者手里的钱不够 但够总房款的一半的话 可以和房主协zd商

和卖方协商,协商房价便宜点,或者退部分定金.卖方没违约情形,是可以不退定金的 《合同法》 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

买二手房退定金的最好办法就是卖方不卖房给买方了,买卖没有达成,定金就应该给退了

退定金的最好办法

买房定金不退怎么办?1、首先,我们买房的时候,交了定金之后,是会签订一份房屋预售合同的,房屋预售合同中是有相关的条款的,而且该条款必须符合相关法律的条.

不能,违约定金不可以退.根据《中华人民共和国担保法》第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权.

购房定金是不可以退的,没有什么好办法,没和你要违约金就不错了.

二手房怎么闹才会退定金

在二手房交易中,中介公司一般要求买方先交定金,先把要买的房子定下来.如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金,一般是比较困难的,所以要谨防中介公.

1、有效.能证明收条上载明的内容双方已达成一致.2、关于金额双方已有约定,买方要擅自改变,算违约.3、定金不能超过总价的百分之二十,超过部分无效.你们总价是100万,定金是3万,没超过百分之二十.

手续很简单,只需要把定金收条退还给卖家,然后卖家把定金退还给你就行了.当然,一般卖家是不愿意退定金给你的,你肯定会被扣除一部分定金作为违约金的.最好和卖家好好协商处理,因为是你买方的过错.

定金不退可以报警吗

对于不按合同退还定金的行为,属于违约行为,不属于公安机关管辖范围,当事人可以协商解决,协商无效的,可以直接向人民法院起诉解决纠纷.

从法律上讲,你们交的定金属于预约定金,适用定金罚则,即交付定金的一方不依约定订立合同无权要求对方返还,收受定金的一方不按约定订立合同则要双倍返还定金,除非你能证明对方在订立合同的过程中有欺诈等行为(由此导致定金合同可撤销),否则你不想要房子,就等于你违约了,就要适用定金罚则,即售楼中心不退定金是一种合法行为.

收取押金是违法的.必须退还,应向人社局投诉 劳动合同法 第九条 用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物.第八十四条 用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚.用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任.劳动者依法解除或者终止劳动合同,用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的,依照前款规定处罚.

定金不退合法吗

从法律上讲,你们交的定金属于预约定金,适用定金罚则,即交付定金的一方不依约定订立合同无权要求对方返还,收受定金的一方不按约定订立合同则要双倍返还定金,除非你能证明对方在订立合同的过程中有欺诈等行为(由此导致定金合同可撤销),否则你不想要房子,就等于你违约了,就要适用定金罚则,即售楼中心不退定金是一种合法行为.

根据《担保法》和《合同法》的规定,“给付定金的一方不履行约定的义务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的,应当双倍返还定金”,你如果有证据证明对方先违约的话,定金可以要回的

看是否违约,比照担保法的规定.你如果违约无权要求返还,对方违约双倍返还.担保法 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.