拒签购房合同技巧 购房合同不合理可以拒签吗

拒签购房合同技巧

签认购书后,购房者是可以拒签购房合同的.但是,根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的.也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金.因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还.但如果在签订购房合同的时候,开发商告知购房者所认购的房屋与实际认购不符的,这时候购房者可以拒绝签署购房合同,在购房者与开放商协调无果的情况下,购房者是可以要回认购金的.如果开发商违背了认购书上的义务,如开发商一房多卖情况,那么,开发商不仅仅要归还购房者的认购金,还必须承担相应的法律赔偿.

单然可以,如果不合理,你完全可以退了定金

直接找开发商淡,但开发商是肯定不原意的,我就是售楼的,我知道,如果他们的房子还没卖完,你请一个售楼人员帮你卖掉,然后给他点手续费,他肯定是原意的,让他帮忙把合同转了就行,反正还没办房产证就好办.如果他的房子卖完了,你可以自已卖掉,现在房子没跌价了,说不定你还可以赚点呢.如果实在要退的话,找开发商按照合同上的违约金退了就是.没有手续,你给他合同,他给你钱就行.毁约金,合同上写的有.按上扣除就行了.

购房合同不合理可以拒签吗

购房合同注意事项如下:第一,要有强烈的法律意识.对于购房人来说,挑选所购房屋的位置、压低价格固然重要,但我们认为更重要的是要时刻警觉.我们要看到在尚不.

根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者合同条款无效:(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 一方以欺诈、胁迫手段订立的合.

根据《中华人民共和国合同法》之规定,合同可以进行补充、修改和完善.如你认为合同部分条款存在不公平不合理的情况,建议你与对方商谈后,签订补充合同,修改完善相应的条款.如对方不同意,也可以在签订合同一年内,起诉至法院要求撤销该显失公平的条款.纵横法律网 雷会能律师

购房草签合同的风险

购房草签合同注意事项:(一)购房者要注意关于定金的约定.因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的..

第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重.

买房草签合同注意事项如下: (一)购房者要注意关于定金的约定. (二)购房者要看清合同主体是谁. (三)购房者要小心开发商的补充协议. (四)注意开发商约定的费用是否该缴纳. (五)购房者要注意把自己提出的补充协议写进去.

草签合同交了首付能退房吗

房产现在首付的情况可以分为:1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4.其他的情况最低首付为30%.

签订了购房合同,交了首付,就是合法有效的,一般是不能退房的.如果退房,必须与对方协商,经过对方同意.即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失.《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同.第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

你好,一般草签合同就是叫预售契约,之所以没盖章没给你是因为发展商要交给房管局进行预售契约监证方会盖章的,监证完了就是预售契约证.也就是买卖合同进行了公证.是不能退房的.如你想退,你就要承担违约责任.

草签合同为什么不给购房者

怎么叫草签合同?购房只有正式的购房合同,必须给业主一份.

你说呢.

什么叫草签合同?反正不是正式合同,双方权利义务约定不明的,都不具有完全法律效力.最多作为一种保证金之类的约定.