经适房买卖新政策 40万经济适用房过户费

经适房买卖新政策

经济适用房买卖最新政策:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护.

众所关注的经济适用住房新政策昨日正式出台施行.为进一步贯彻落实经国务院同意由建设部、国家发改新政策明确界定,经济适用住房是政府提供政策优惠,限定建设标.

1、2016经济适用房买卖最新政策: (1)经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; (2)政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;.

40万经济适用房过户费

1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳.2、个人所得税(. 7、土容地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴.

买卖双方的税费 买方·契税:评估价/申报价*1.5% ·监证费:建筑面积*3元/㎡ ·印花税:申报价*0.05% ·产权证工本费:85元/本 ·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用: ·评估费:评估价*0.4% ·保险费:贷款金额*贷款年限*保险利率 ·他项权证费:85元/本 卖方·印花税:申报价*0.05% ·监证费:建筑面积*3元/㎡ ·土地收益金(房改房、经济适用房、集资房、解困房):评估价/申报价*1% ·个人所得税(拆迁房、商品房):增值部分(申报价-原值)*20% 拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准,住满五年免征.

你要是买家的话,契税是3%,然后是一些小税费总计不超过2000元

经济适用房申请条件

一般的申请条件:具有当地常住户口五年以上;家庭人均住房面积低于15平方米;未参加房改购房或集资合作建房,未购买或承租经济适用住房;1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下.而且不同地区的具体条件是不同的.需要准备申请表,承诺书,身份证,婚姻状况证明,工作证明等资料.

1、上海市城镇户籍的家庭: (一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年. (二)家庭人均住房建.

申购经济适用房:一人户年收入须低于2.27万元 此前,北京申购经济适用房的收入标准统一为家庭年收入6万元以下,并没有根据家庭成员的多少来区分.而本次申购经济.

不建议买经济适用房

找亲戚朋友借,或者去贷款.经适房还是比较实惠的,如果有机会的话应该尽量去争取.

买了经济适用房后悔

经济适用房的位置、布局肯定不如商品房,但如果你需要改善住房条件并资金不足,经济适用房也是一个很好的选择.

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先到公安局报案,只有公安立案侦查认定是否属于诈骗,属于诈骗当负刑事附带民事赔偿.