首套房过户费用明细 首套房过户费计算器

首套房过户费用明细

二手房过户过程中,交易双方需要缴纳的费用明细如下: 二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) : 一、契税:.

1、首套房过户费用包括契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%). 2、印花税:首套房过户费用房款的0.05% 3、房子过户费交易费:3元/平方米. 4、首套房过户费用包括测绘费:1.36元/平方米. 5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内.

一手房的话,大税只有契税:小于90平方米的是1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%.二手房的话,具体过户税费如下:1.二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).2.房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.

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以下是二手房买卖过户的费用,请参考.1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;否则为1.5%; 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件

这个就要看你的房产证是什么性质了 如果是商业服务,总税收为13% 如是住宅 5% 左右, 乡镇的房子过户费用不是很多,如果房产证是分1层和2层的 那就是分开缴税,算法是一样的 还有就是地方政策不一样,建议你去咨询下当地的税务部门和房管部门

二手房房产税计算器 [table=98%,#fdaa2f] [tr][td=461][b][color=#ff0000] [/color][/b][color=#ff0000]☆基本情况(必填项目)[/color][/td][/tr] [tr][td] 面 积 米2 房产性质 是否家庭唯.

买首套房过户费多少钱

1、首套房过户费用包括契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%). 2、印花税:首套房过户费用房款的0.05% 3、房子过户费交易费:3元/平方米. 4、首套房过户费用包括测绘费:1.36元/平方米. 5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内.

一手房的话,大税只有契税:小于90平方米的是1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%.二手房的话,具体过户税费如下:1.二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).2.房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.

房子过户需要多少钱:一、买房人应缴纳税费1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房.

首套房过户费用计算

新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收. 2、住.

一手房的话,大税只有契税:小于90平方米的是1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%.二手房的话,具体过户税费如下:1.二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).2.房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.

一、看看这些你就明白了 二、所需手续; 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证. 三、过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方.

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房东满5年只需要缴纳交易手续费,客户税费0-90平米/1%,90-144平米/1.5%,144平米以上3%

一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%

各地方政策 略有不同 说下 成都 这边的 个税1 契税3 营业税5.6 交易手续费面积乘以6 印花税 5元 前三项 都是面积 乘以百分比 乘以房管局给出的保报单价 或实际成交单价 另外就是土地证 20元 贷款 除外