公积金提前还款是还本金吗 公积金还款本金和利息

公积金提前还款是还本金吗

一、公积金提前还贷还的是本金,不是利息.二、提前还款的要求:一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款; 二是.

可以 .1.提前一次性归还全部贷款本息.借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息,应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算.2.提前归还部分贷款本金.借款人可以在归还上期应还贷款本息后,提前归还部分贷款本金.在还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息,当期及以后的月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算.3.提前预还几个月贷款本息.借款人可以提前预还几个月贷款本息,但不能跨自然年度预还.归还后,借款人仍按原月还款额归还剩余贷款.

公积金贷款好像很少允许采用这种自由还贷方式的,一般都是用等额本息或等额本金方式还贷的.单独提前还贷,还的仅是本金,利息在你每月固定还贷时结清了.若像你说的自由还贷鼓励你每月多还点,那肯定包含本金与利息了.自由还贷当然最好是在你经济承受得起的情况下,尽可能多还即可,这样可以更快速地还去本金,减少本金所产生的利息.

公积金还款本金和利息

还的是贷款21万的本金.如果你提前还了2万后,银行就会重新计算你的贷款,也就是按你贷19万来计算每月的利息与还款额.如果你用的是等额本息还款法,我见意你在5年内计划提前还款比较合适些.等额本息还款法前几年都是利息比重较高的,所以你如果现在还的话在心理上会觉得是把利息全还了,但其实都是以贷款金额计算的,不知道你带了多少年,如何提前还款更合算也要以贷款年限来做参考的.如有疑问可以给我留言告之详细贷款年限与金额,我会帮你做一份合适的还款计划.我是银行的信贷员做的就是房屋贷款.

等额本息法: 公积金贷款本金:100000,假定年利率:3.250%,贷款年限:10 年 : 每月应交月供还款本息额是: 977.19元、连本带利总还款金额是: 117262.8元、共应还利息: 17262.8元. 第1个月还利息为:270.83 ;第1个月还本金为:706.36 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增.(未考虑中途利率调整)

等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利.

公积金贷款提前大额还款

公积金贷款预约还款通过96155设定最高还款额之后,已将全部贷款还清,手续手续办理如下:贷款偿清三个工作日后,借款人可以去领取贷款全部偿清证明.打印贷款全部还清证明时,应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理.办公时间周一至周五8:30至下午5:30(法定节假日除外).如果您以前是在城八区的管理部办理的贷款,那么该贷款业务部门为位于方庄芳城园三区18号楼的贷款中心.如果是在远郊区县管理部办理的贷款,则去管理部办理. 如果您采用的是担保中心连带责任保证的担保方式,接下来您可以到担保中心办理解除抵押的手续.具体办理事宜,建议您咨询担保中心.如果您采用的是抵押担保方式,则建议您咨询相关商业银行.

公积金贷款的还款方式为自由还款模式,提前还款是无任何违约金的. 提前还款有两种方式,一种是:部分提前还贷.每次偿还金额不得低于10000元现金,需主借款人携.

提前还款还的都是本金,在你还完之后,会根据你未还的那些本金重新计算你应该还的利息,以及每月应该还款的数额.

公积金还本金

可以 .1.提前一次性归还全部贷款本息.借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息,应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算.2.提前归还部分贷款本金.借款人可以在归还上期应还贷款本息后,提前归还部分贷款本金.在还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息,当期及以后的月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算.3.提前预还几个月贷款本息.借款人可以提前预还几个月贷款本息,但不能跨自然年度预还.归还后,借款人仍按原月还款额归还剩余贷款.

还的是贷款21万的本金.如果你提前还了2万后,银行就会重新计算你的贷款,也就是按你贷19万来计算每月的利息与还款额.如果你用的是等额本息还款法,我见意你在5年内计划提前还款比较合适些.等额本息还款法前几年都是利息比重较高的,所以你如果现在还的话在心理上会觉得是把利息全还了,但其实都是以贷款金额计算的,不知道你带了多少年,如何提前还款更合算也要以贷款年限来做参考的.如有疑问可以给我留言告之详细贷款年限与金额,我会帮你做一份合适的还款计划.我是银行的信贷员做的就是房屋贷款.

您好! 最后期本金指的是,如果您在还款年限内的每个月都还最低还款额的话,您每个月还的本金就会非常的少,所以导致您还款的最后一个月会剩余比较多的本金要还,这就是最后期本金. 个人住房公积金贷款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款.该贷款可由资金管理中心委托银行发放.为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民.望采纳

公积金提前还款是什么意思

1、不合算,现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考虑更多的其他投.

1、住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分年冲和月冲两种方式.2、采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱).3、采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”,当住房公积金账户余额不足时,才会从借款人指定还款账户中进行扣款.

各大银行提前还贷规定(仅供参考) 工商银行:要求贷款者提前10个工作日书面申请银行,不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%,一年满后,提前还款额下限.