刚买的小产权房被拆 国家为何允许建小产权房

刚买的小产权房被拆

目前国家对所谓小产权房的购买者是有保护倾向的.鉴于你是二手购房者,被登记在相关村委、乡镇的原购房者是你的前手,相关拆迁部门在你们没有通过法律程序明确下,也只能向其补偿,你后来购买该房可能没有进行类似于产权过户的转移登记,如果没有在你们的房屋买卖合同中明确约定,该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下,你应当是实际的被补偿安置人,该利益应当归你所有.

“小产权房” 不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证.

这个要2113看你和卖方签定的是什么合同,根据我的经验,小产权房的合同形式一般为租赁合同、投资协议、联建协议等形式,那么你可以根据你签定的合同来维护你的权益.但不管是那种形式的5261合同,在现行的法律框架下,你都只能针对你的合同方依据合同中的条款来进行权益维护,找拆迁方赔偿是找不到4102法律和政策上的依据的.不知道你的合同怎么签的,也只能给你这点建议了,建1653议你找个律师看看你的合同,依据合同上的条款找卖方退房或要求赔偿.备注:没有经过规回划审批的建筑统称为违章建筑,城市房屋主管部门(房管局、建设局、规答划局、城管)都可以依法进行拆除并对责任人进行经济处罚.

国家为何允许建小产权房

小产权房是解决居住环境差的问题的.不是用做流通的.一般都是村里解决本村居民住房条件差,而修建的.不是用做商品流通用的,只是现在一些不法分子认为有利可图,钻空子,在倒卖这部分房子.

因为小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,.

小产权怎么制止,国家只有法律不认可,买不买只能靠自己,农村盖房子,第一你要是本村人.第二一户人家只能一个地基,没有地基不让你盖,那是村干部在阻扰

惠州小产权房被拆100栋

拆迁商品房按市场行情1:1赔,农民房几百一平方赔,以前有个合建楼项目在惠州的,开了发布会,我家也报名了,政府不让搞,也是没戏了.

小产权本身就没有土地证及使用年限,如果严重违规又不符合规划的房子政府下达拆除,就随时可能拆除,而且无补助,除非该房的集体(或单位等)方面给予相应补偿

我家建房子都是晚上十点过后才开工,白天谁干啊,塞点钱捅捅关系就好了

新密我买的小产权房被拆了

目前国家对所谓小产权房的购买者是有保护倾向的.鉴于你是二手购房者,被登记在相关村委、乡镇的原购房者是你的前手,相关拆迁部门在你们没有通过法律程序明确下,也只能向其补偿,你后来购买该房可能没有进行类似于产权过户的转移登记,如果没有在你们的房屋买卖合同中明确约定,该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下,你应当是实际的被补偿安置人,该利益应当归你所有.

不可以,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织,在安置本集体民过程中,擅自扩大了销售对象.由于现行的法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上所建设的房屋,因此买卖合同也等同于无效.

既然买了,那也没什么别的办法.只要不转让、不拆迁,也没什么别的不好.小产权不同于违法建筑,政府也不能无偿拆掉你的.

小产权房被征收有的赔吗

小产权房拆迁没有补偿. “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证. 拆迁补偿是对财产权的补偿,如果拆迁方并没有以自己的房产是小产权房为由,是可以获得补偿的.

“小产权房” 不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证.

小产权房的土地是属于农村集体土地,中华人民共和国宪法规定任何个人和集体组织不得进行土地买卖,或者擅自更改土地使用性质,而非法的城中村土地改造不是通过国.