没有产权的车位怎么转让 房子卖了车位必须卖吗

没有产权的车位怎么转让

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车.

无法办理过户手续.常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种.一种是已经列入公摊面积的车位.只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位.

1、没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的.除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不.

房子卖了车位必须卖吗

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车.

强烈建议您保留车位,除非您将来会换房,并且换得房就一定好停车.1、车位是稀缺资源,越往后越稀缺.升值潜力巨大.而且单位也不一定永远保证你们能停.

要看你这车位和住房,是否有独立各自的住房产权手续,如果有各自产权手续房产证,你当然可以分开随便卖.如果车位没有手续,没有正规房产证之类,是买房子时候送的,你只能和房子一起卖掉.

买产权车位好还是没产权好

有产权车位是可以登记在房产证上的,你可以在卖房的时候跟房子一起卖.还跟房子一起会升值.没有产权的就只是租赁或者给你长久租用权,只能转租,不能买卖.

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车.

公户优势: 1、没有户口限制; 2、买卖车辆不用过户,上牌方便一般都是车行代办; 3、摩托车到期不报废名下也不会有未销户的车辆. 公户缺点: 1、上保险比较麻烦.

没有产权的车位永久租

可以成立业主委员会维权.车位不足是通病,不是你们一家小区才有的问题,可以要求物业禁止外面的机动车进入小区.业主可以办理停车证,租用一个车位就好.

1. 车位产权年限 车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致.因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认其土地使用期限.但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不用担心该车位使用年限问题.2. 车位(车库)的使用年限 没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为.这种买卖合同,实质上是停车位租赁合同,而根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年.超过20年的,超过部分无效.”即:消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权),最长期限只有20年,20年后是不受法律保护的.业主在签合同时首先要问清“年限”.

如果没有产权的车位买卖,只能算是一种租赁行为.本质上讲是停车位的租赁合同,而根据《合同法》第214条的规定:“租赁期限不得超过20年.超过20年的,超过部分.

房子卖了车位怎么处理

人防车位一般是指地下的配套车位,大部分小区也都是有产权的,就是可以和房子的年限一样使用七十年.产权车位呢也是可以分地上地下的和房子一样也是70年使用权. 地下的车位一般很多小区交房的时候还会让你交一笔车位维修基金,地上的则不用.还有一种车位叫带产证的车位.和房子一样 一般为封闭的一楼车库.这种可以单独交易,而产权车位和人防车位只有车位使用协议,一般都是跟随房子买卖而走的,毕竟没有车位产证. 如哪里不懂请追问

卖给业主合法,卖给别人不合法. 按照现在新的物权法,这些属于公共设施,本来就是属于业主共有的,物业公司只是管理,所以只能租赁车位给业主

要看你这车位和住房,是否有独立各自的住房产权手续,如果有各自产权手续房产证,你当然可以分开随便卖.如果车位没有手续,没有正规房产证之类,是买房子时候送的,你只能和房子一起卖掉.