商业贷款按揭贷款哪个划算买房商业贷款哪种划算

金融百科2021-10-13 23:56:05

商业贷款按揭贷款哪个划算

相对的来说是可以自由选择贷款银行的. 如果是开发商卖的房子,一般都有指定的银行做封闭贷款.但也不是你不可以自己找银行,这就需要开发商提供五证复印件给你自己找的这个银行,没有五证除了指定的银行别的银行是不会给贷款的. 如果是二手房就相对的容易多了,你可以自己找银行,但建议你多找几家问问政策.看看那个银行对你的情况能做到最好.例如:贷款利率、贷款年限、贷款额度、还款方式、提前还贷等各种情况都了解一下做个比较.如果有中介机构的话,一般中介都会给你推荐一个相对对你比较好的银行. 这个你可以自己斟酌着办,看看到底哪种对你来说是最好的. 希望能对你有所帮助.

用现有住房做抵押,找一家银行贷款做首付,最好是买商品房,变现性好.具体手续各银行有差别,你去问一问即可.

房贷划算,因为利息低,要把房子做抵押.商贷风险高,银行利息也比较高,况且不一定放款给你

商业贷款按揭贷款哪个划算买房商业贷款哪种划算

买房商业贷款哪种划算

当然是公积金贷款了,利率比享受了七折利率的商业贷款的还要低. 购房贷款一般就三种贷款方式:公积金贷款、商业按揭贷款、组合贷款(公积金贷款+商业贷款) 房贷首选公积金贷款(首付30%),其次是商业按揭贷款(首付20%).公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87% 商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) . ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

1.全款买房优点:房价低,不用支付银行利息缺点:压力大,需一笔相当大额资金全款买房是所有买房方式中利率最低的,开发商对于全款买房者的优惠折扣大于所有贷.

最佳答案:首付越少越好,贷款年限越长越好.因为你才27岁,年轻就是本钱!这样计算,如果计算归还期的全部贷款和利息,好象不经济划算,但是,可以降低的现金投入,不降低你的生活质量.你是用未来的时间和财富,来归还你现在的欠款,是非常划算的,因为,存在通货膨胀、社会经济增长等原因,用未来的钱来归还现在的钱是划算的,因为未来的钱购买力低过现在、钱不值钱,但是,未来的房屋资产是能够抵御通涨的、资产可以升值、升值超过你支付的利息,因此,选择等额本息的还款方式最划算.

商业贷款选哪种方式好点

1、如果想提前还贷,选择等额本金比较好.2、即使选等额本金20年,也比等额本息15年好.3、等额本息先还的绝大部分是利息,相当于贷款利率逐年下降.4、等额本息还款贷款总额 290000 期数 180 贷款年利率 4.900% 每月还款 2278.22 本金+利息总计 410080.18 总利息 120080.18 5、等额本金还款贷款总额 290000 期数(月数) 240 贷款年利率 4.900% 1月应还 2392.50 2月应还 2387.57 本金+利息总计 432692.08 总利息 142692.08 6、关键要在合同中约定允许提前还款,没有违约金.

目前,通过贷款买房的贷款方式主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式,结合自身实际情况,最适合自己的才是最好的.一、商业贷款和公积金贷款当然首选公.