产权只剩30年的新房子 产权只剩30年房子好卖吗

产权只剩30年的新房子

30年后地产商会给你补贴自己再添钱买新的

到目前为止还没碰到土地到期的房屋,按现有物权法来看补土地出让金方式获得使用权,也有可能以房产税来取代.土地都是国家的,但房屋是你的所以不会被收回.

不建议买,虽然说此前房产的产权基本上是50年或者70年.现在虽然没有限制了但是混凝土结构到底能不能支撑到70年还是个问题.理论上的混凝土结构可以支持200年这个根本就是胡扯.

产权只剩30年房子好卖吗

30年后地产商会给你补贴自己再添钱买新的

可以卖啊 不过不能贷款

不建议买,虽然说此前房产的产权基本上是50年或者70年.现在虽然没有限制了但是混凝土结构到底能不能支撑到70年还是个问题.理论上的混凝土结构可以支持200年这个根本就是胡扯.

房子只有30年使用权限

到目前为止还没碰到土地到期的房屋,按现有物权法来看补土地出让金方式获得使用权,也有可能以房产税来取代.土地都是国家的,但房屋是你的所以不会被收回.

现行的房屋产权有40年、50年和70年.30年的产权房是特定历史原因造成的,通常30年产权房是原国有企事业单位房改房.

法律规定的最长是70年,但并不是说非要70年,只要不超过都是合法的.另外,通常只有商业用地才会30年,居民住宅用地通常70年,你确认一下是否是商业用地.

新买的房子土地过了15年

一般情况下,住宅楼的土地使用年限为70年,现在过去10年了,也就是说还有60年,现实中很多小区的房子超过20年都被称为老小区了,很少有在一个小区住满70年的,即使满70年了,如果房子没有质量问题,也是可以继续住下去的,顶多就是交点土地出纳金.

看建房手续是否齐全(包括国有土地使用权证、规划许可证、施工许可证、房屋竣工报告).如果齐全,可以办房产证.

你好,这个要看你们是否已经签订了房屋买卖合同.如果未签订的,你在签订合同时要求正常的土地使用权年限50年,如果土地使用权期限过低的,你可以解除合同.如果你已经签订了合同的,视为你对该内容的认可,很难索赔.