福州住房公积金贷款政策福州公积金贷款规定

金融百科2021-10-13 19:36:44

福州住房公积金贷款政策

(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账.

(1)具有城镇常住户口(2)申请贷款前六个月应连续正常缴存住房公积金(3)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力(4)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务(5)申请公积金个人购房贷款的借款人,须购买本市城镇具有所有权的自住住房,且购房首期付款的金额不低于规定比例(现为一手房20%,二手房30%);申请公积金个人建造、翻建、大修贷款的借款人,须对其具有所有权的本市城镇自住住房进行建造、翻建、大修的真实需要,且自筹资金不低于建造、翻建、大修住房全部工程款的30%.

借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金.异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管.

福州住房公积金贷款政策福州公积金贷款规定

福州公积金贷款规定

住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条.

福州住房公积金贷款利率

放款时间: 审批30天,放款90天适宜地区: 福州利率说明: 02月06日更新房屋类型套数贷款5年及以下贷款5年以上额度上限首付比例住宅首套房 2.75%(基准) 3.25%(基准) 80万首付2成起住宅二套房 2.75%(基准) 3.25%(基准) 80万首付2成(第二次申请纯公积金贷款)起

会自动调整的,一般在下一年一月一日起自动按照新的基准利率计算还款. 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.基准利率调整,还款金额也会调整.

现在住房公积金利率:5年内4%,5年以上4.5%公积金贷24万,20年还,每月还1518.36,共还364406.04商业贷款20年利率6.55%,每月还1796.45,共还431147.34

福州公积金最高基数

住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金.一般是上一年度月平均工资. 比如上年平均工资2000,今年的缴存基数就是2000,按照个人、单位各缴纳12%的标准.今年每月个人缴纳240,单位缴纳240住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额.计算方法如下:

1、计算方式职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数*职工住房公积金缴存比例单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数*单位住房公积金缴存比例职工住房公积金月缴存额采取四舍五入到元的方式处理.2、缴存基数职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12.工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号文)为依据,包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资.新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额.3、缴存比例

近日,福州住房公积金管理委员会公布了调整住房公积金个人贷款的相关政策,从3月1日起,个人购房贷款最高额度由60万元提高至80万元;单方缴存住房公积.

福州市公积金最高缴费上限

财税[2006]10号规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除.单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍,具体标准按照各地有关规定执行.单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税.

2012年度中央驻闽单位限高2154元,其他单位限高1293元.