安置房合同可以公证吗 安置房公证费用多少

安置房合同可以公证吗

如果房子满五年,那么你的交易为合法有效的,这份合同是双方真实意思的表达,不需公证也是有法律效力的,如果未满五年那么你的交易不符合相关政策,这种情况公证处是不会受理公证的,这份合同也存在一定风险,一旦卖方反悔,买方权益很难保证,这就是购买二手安置房的最大风险!

安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证.但实际中大多数时候是没有公证的,因为公证是比较麻烦的.需要提醒大家的是,办理安置房买卖合同公证,可以防反悔或加价.凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自两夫妻的身份证,及四人去公证处办理.房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致,以及不违反国家法律法规,及社会公共利益,即被认为是有效的.房屋买卖合同的法律效力,不受是否公证影响.但公证过的房屋买卖合同,具有更强的证据力,法院一般予以直接采用.

公证只是增加买卖合同的法律效力.而不是合同成立的必备要件.只要双方当事达成合意后,合同内容又不违法,合同就成立了. 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另.

安置房公证费用多少

公证费一般是公证处按照房屋评估价的百分比来收取的,至少上千了吧

公证费一般2%.

1.可以公正 具体流程你要和房主去公证处带上合同 身份证复印件等等有效证件 公证费由双方交2.公正时间是对你和房主签订的合同进行公正 指你和房主签订的是有效合同 并不是公正什么有效时间 只要你合同具有法律效力你的房子4年后公正也是有效的

安置房可以卖吗 能公证吗

如果房子满五年,那么你的交易为合法有效的,这份合同是双方真实意思的表达,不需公证也是有法律效力的,如果未满五年那么你的交易不符合相关政策,这种情况公证处是不会受理公证的,这份合同也存在一定风险,一旦卖方反悔,买方权益很难保证,这就是购买二手安置房的最大风险!

最好公证.以防反悔或加价.凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理.

可以公证,但是合同要改为在2年后办理转让,然后2年后办理公证,如果合同写现在转让是不合法,也转不了的

安置房买卖合同无效

合同无需,无需支付违约金,因为合同双方并未违约.合同无效的法律后果:《合同法》第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力.合同部分无效,不.

安置房可以交易,但前提必须是两证齐全.

房产证在以下情况下交易失效: 一、房地产分离出卖,合同无效. 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时.

安置房购房合同范本

安置房买卖合同 出卖人: 买受人: 甲方欲将位于**小区的**房产一套出售给乙方.现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订本合同.

原发布者:连接科技编号:_____________拆迁安置房房屋买卖合同甲方:___________________________乙方:___________________________签订日期:______.

协议本身没问题.提两点建议:1、因为安置房没拿到房产证,所以一定要在当地(宿迁市洋河镇南街街道办事处)把房屋权属调查清楚,避免空手套白狼.2.要加强协议的法律效用必须当地公证一下,协议才会受法律保护.