购房合同贷款购房合同能抵押贷款吗

金融百科2022-01-18 00:38:17

购房合同贷款

房产证还没有办下来?是他的房产证还是他卖给你后你办的房产证? 如果是他的房产证每办下来,不可以交易(除非他跟开发商关系购硬,政府默许,直接更名) 如果是你的房产证每办下来,可以贷款,凭首付凭证去贷款(身份证、结婚证、收入证明),公积金贷款不同城市肯定不一样,你问下公积金中心好了

看到很多人在问这个,解释一下,看下面抵押贷款必须要房产证才能办理,按揭贷款可以凭合同贷款. 任何一家银行都可以办理抵押贷款,需要房产证原件、身份证、户口.

普通的房屋买卖合同,作为买家是可以贷款的,一般都是向银行进行贷款,就是俗称的按揭贷款.选择科学的贷款方式,是买房人满足自己刚性需求同时,又不影响自己生活质量的关键.一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合,就是俗称的组合贷款.

购房合同贷款购房合同能抵押贷款吗

购房合同能抵押贷款吗

房产证可以办理抵押贷款.房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,.

不能. 原因: 1、产权证才可以抵押,因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押,不过可以做信用贷款,额度不高,利息相对较高. 2、一般情况下,房子如果只有购房.

一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款.要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理.

拿着购房合同能贷款吗

根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定,不能够用购房合同来作为抵押,因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的,所以也得不到法律保护作用..

申请贷款业务的条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;征信良好,无不良记录,贷款用途合法;银行规定的其他条件.

可以申请房屋二次抵押贷款和信用贷款.房屋二次抵押贷款的流程:1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料;3、银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果.

全款房无房产证贷款

如果是抵押贷款是不可以的.抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

有已经全款购买了,就不需要贷款了.如果需要资金,可以用合同抵押贷款.

您好我就是做银行贷款的没有房产证是不能给任何一家银行抵押的除非是押给别的公司但是那样收费会很高