用途房地产类型5大类 房地产基础知识

用途房地产类型5大类

第一类:国有房产,即归国家所有的房产.具体又分三个细类:(1)直管产、(2)自管产(3)军产.直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产.第.

根据不同的需要,可以从不同的角度对房地产市场进行分类.其中主要的几种分类如下: 1按用途(功能)划分.根据这种划分标准,可分为居住房地产市场和非居住房地.

1、低层住宅 低层住宅的其他特点:在设计上与多层、高层不同:反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面.2、多层住宅 六层及以下.

房地产基础知识

房地产基础知识 一、房地产:房产和地产的总称,也叫“不动产”. 房地产的形态:1、单纯的土地;2、单纯的房屋;3、土地和房屋的综合体. 房产是房屋及其权利的.

房地产基础知识: 1、 土地用途包括哪些种类? 答:土地分为农用地、建设用地和未利用地.农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用.

一、房地产的概念 ▲房地产的含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益.又称不动产,是房产和地产的总称,两.

房地产类型分为哪五种

第一类:国有房产,即归国家所有的房产.具体又分三个细类:(1)直管产、(2). 第六类:港、澳、台胞房产.具体又分为合资产、合作产和独资产.第七类:涉外房.

根据不同的需要,可以从不同的角度对房地产市场进行分类.其中主要的几种分类如下: 1按用途(功能)划分.根据这种划分标准,可分为居住房地产市场和非居住房地.

现在通行的分法:房地产三级市场:一级市场:土地的买卖 二级市场:商品房的买卖 三级市场:二手房的买卖 这种说法不严谨,但是好记!

房产销售流程的十大步骤

1、客户上门:接客咯~售楼员询问是否初次到访2、拉近关系:售楼员介绍自己的名字,闲扯话题,意在问出看房人的信息与想法3、沙盘讲解(户型介绍)项目整体与局部的一个介绍,推荐多款户型参考(P.S. 如有样板间可带去参观,如客户强烈要求,也可以去看现场)4、杀价:和客户谈价格、不要轻易给出折扣5、签合约交定金/ 电话回访(P.S.初次到访,不可能马上满意或是交钱,客户回家后,售楼员要没事给客户打电话逼定)

房地产开发流程如下: 1、选址研究,寻找合作伙伴,签定合作意向,协议合同书,运用“房地产市场信息评估系统”“房地产投资专家系统”(RMB500)进行项目的初步.

1、按公司规定的业务流程进行销售接待;2、负责本人客户的签约和回款;3、辅助客户的购房贷款和预售登记手续;4、完整填写客户登记表格,为公司积累客户资料;5、收集客户和市场信息,并能归纳整理为自己和公司所用.6、按公司要求完成市场调研或其他工作;7、按公司要求参加业务学习和讨论,并能通过学习和讨论是自己不断提高业务素质;8、按公司要求认真及时进行工作统计和总结.

房地产的大类用途有哪些

房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁三种形式.在房地产交易中国家规定了基本的制度,即国有土地有偿有限期使用制度、房地产价格申报制度、房地产价.

房屋用途也就是使用功能.按其使用功能一般分为:工业建筑、民用建筑和农业建筑. 另外,房屋建筑按其高度可分为:低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑. 房屋结构按使用材料可分为木结构、砖 石结构、砖 混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、索膜结构等. 按房屋承重结构形式可分为墙承重结构、排架结构、框架结构、剪力墙(结构墙)结构、筒体结构和大跨度空间结构等.

根据《房地产管理办法)房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类;非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产.