开发商给房产局的保障金 开发商的保证金交到哪里

开发商给房产局的保障金

没有取得预售证是不能销售房子的,这是国家规定.

开发商在楼房建筑之前需要参加招标,在招标过程中政府已经进行相应的考察,如果开发商没有实力政府也不会允许开发商做.所以开发商在办理商品房预售许可证时就有了保障,不需交押金.《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管局,证书由晋中之窗市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书.房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书.购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》.

您好!提问请输入关键字开发商上缴房管局的物业维修基金怎么入账十分钟内有问必答,下载百度知道立即下载专业回答开发商代收业主所交的钱到专门账户上.该账户不.

开发商的保证金交到哪里

工程履约保证金按照合同约定是交给甲方的;民工工资履约保证金则是交给建设主管部门或人力资源管理部门.

购房者在买房时,会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不. 第三步:办理入住,签订物业管理公约 -带好资料准备收楼 接到开发商的入住通知单.

维修基金一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票.契税要看的,有的开发商也代收的,有的不代收,不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳.

开发商在住建局的押金

我们是开发商,可以明确的告诉你,办理房产证或者不动产权证不需要押金,没有哪个部门会要求开发商或者业主缴纳押金才能办证.你的情况更像是开发商变相收取办证费,全国统一的新版购房合同里面明确规定了办证费用由开发商承担,不得转嫁给业主,业主只需要缴纳工本费几十块钱一本以及自行承担的契税即可.所以你可以追问开发商,押金是哪个部门收的?然后质问开发商,说自己去过那个部门,人家根本没有要求交押金.另外一个办法是找多几个业主一起去你们当地的住建局反映情况要求开发商退回押金.

各地规定数目不同,一般是预交预算总额的一定比例的保证金,万一发生拖欠农民工工资时,可以用于支付农民工工资,交款单位一般规定是在当地的住建局,当然也有交到人社局的.

购房者在买房时,会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不. 在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后,开发商会通知您什么.

开发商保证金 交给谁

购房者在买房时,会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不. 在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后,开发商会通知您什么.

工程履约保证金按照合同约定是交给甲方的;民工工资履约保证金则是交给建设主管部门或人力资源管理部门.

根据《中华人民共和国担保法》等相关规定,向开发商收取贷款保证金,其目的是为督促开发商及时为所担保的房贷借款人办理他项权证.依据相关规定要求开发商在3年之内为购房者办理他项权证,否则按照一定的比例扣除开发商的贷款保证金,直至扣完为止. 以公积金为例,开发商按规定交了贷款保证金时是分期分批办理,在办理完相关抵押手续后,就可以申请“解冻”贷款保证金.贷款保证金也是分期分批的返还,其中有一人不配合办理,则会影响该批的贷款保证金返还.现在越来越多的开发商就将此项风险转嫁给了购房者,而当购房者自愿或“被自愿”交贷款保证金,往往开发商又会以抵物业费等做不到退还现金.

开发商让交保证金

从2007-09-08开始,像商品房、办公楼等工程建设都要有“保质期”.在建设过程中,工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金.工程在“保质期”内出现了质.

通常为垃圾外运 不包括从户内到小区指定地点 按套内面积平方*单价收取 供热费开通了就有 用不用都得交

是非法的.千万不要交,现在开发商想着方的套现,他是怕你跑了或者他的资金链出现了什么问题.这样看来,你的那个开发商已经不可靠了,相信我!