卖按揭房子的钱怎么算 按揭房出售利润计算

卖按揭房子的钱怎么算

月均还款额=(贷款本金*月利率*(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1 月利率=年利率/12,还款期数=还款年数*12

当我们需要卖房时,发现还有贷款未归还,该怎么卖房呢?卖房贷款怎么算,需要归还多少贷款才能卖房,这些都是我们在卖房时需要关注的.一、有贷款未还清,能卖房.

房款,应该就是你出售的总价也就是合同的成交价.但是办理产权过户前,应办理提前还款手续.你最终所得房款为:成交价-剩余贷款额 希望对你有所帮助

按揭房出售利润计算

剩下25年没有利息,满一年后提前还款就不会产生违约金,卖出价减去购买价乘以百分之二十是你要交的增值税,剩下的才是你赚的

【市场价36万】—【房屋初始购置价28万】—【18万的贷款利息约1.1万】—【首付款10万的存款利息约0.4万】=6.5万 你净赚了6.5万元. 10万一年赚6.5万,你挺厉害的.有发财的路子也带着我哦,以后跟你混了.求采纳为最佳答案,谢谢.

卖价 — 买入时的首付 — 剩余贷款 — 这么多年总共还款 就得出有没有赚钱了

按揭的房子卖怎样计算

月均还款额=(贷款本金*月利率*(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1 月利率=年利率/12,还款期数=还款年数*12

有贷款房产如何办理买卖手续1、转按揭 这是当下简单又直接的一种方法,在二手房买卖中,就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、.

房款,应该就是你出售的总价也就是合同的成交价.但是办理产权过户前,应办理提前还款手续.你最终所得房款为:成交价-剩余贷款额 希望对你有所帮助

按揭房卖掉怎么算利润

剩下25年没有利息,满一年后提前还款就不会产生违约金,卖出价减去购买价乘以百分之二十是你要交的增值税,剩下的才是你赚的

【市场价36万】—【房屋初始购置价28万】—【18万的贷款利息约1.1万】—【首付款10万的存款利息约0.4万】=6.5万 你净赚了6.5万元. 10万一年赚6.5万,你挺厉害的.有发财的路子也带着我哦,以后跟你混了.求采纳为最佳答案,谢谢.

4300*24个月=103200元(这个你两年内要交的月供)83.6万+10.32万=93.82万.94/938200=9980元/平方.当然你买这个房子当时肯定还交了相关的契税.印花税的.这个房子最起码你最起码也要卖10200元/平方净得才能不亏本.而且相关的税费还要买方来出.

卖房子还有按揭算谁的

卖房和还贷是分开处理的两件事情.卖房按你和买方谈妥的价格结算.还贷的话,扣除你已经还的本金,一次性还清剩余本金.不知道你贷款时利率多少,59万贷款,5%的利率30年期限,月还款也要3100元,第一个月的3100元里大概只有640元是本金.

贷款未还完房子是卖不出去的,你在贷款买房时相当于将房子抵押给了银行,未还清贷款就是卖了房也过不了户,没人愿意买这样的商品房.

当我们需要卖房时,发现还有贷款未归还,该怎么卖房呢?卖房贷款怎么算,需要归还多少贷款才能卖房,这些都是我们在卖房时需要关注的.一、有贷款未还清,能卖房.