贷款买房需不需要担保人 买房贷款需要担保人吗

贷款买房需不需要担保人

买房贷款没有要求必须有但保人.需要担保人的情况:① 提供不了银行需要的相关资料;② 无法提供相应的资产证明;③ 银行为了降低贷款风险.担保人相关:① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%.

贷款反担保主要有以下几种形式:一是抵押,主要以房产等进行;二是质押,主要以存单等形式;三是担保,主要是以行政事业单位或效益较好的企业在职人员身份进行担保,仅供参考.

除了公积金贷款需要担保外,其他贷款不需要有担保.除非是单身外地人购房,则需要本地到担保人.

买房贷款需要担保人吗

买房贷款没有要求必须有但保人.需要担保人的情况:① 提供不了银行需要的相关资料;② 无法提供相应的资产证明;③ 银行为了降低贷款风险.担保人相关:① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%.

我虽然不是律师,但我专业是法律而且在银行工作. 法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人,是否提供担保人应由购房人与银行自行约定. 也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人,所以才要求.否则,房产抵押就行了,不是一定要有担保人的.

如果买房人满18周岁,又有一定的收入能偿还月供就不需要担保人,如果买房人不满18周岁,或没有固定收入,需要担保人担保!!

买新房需要担保公司吗

除了公积金贷款需要担保外,其他贷款不需要有担保.除非是单身外地人购房,则需要本地到担保人.

第一,不需要担保公司;第二就当然不存在了!

贷款反担保主要有以下几种形式:一是抵押,主要以房产等进行;二是质押,主要以存单等形式;三是担保,主要是以行政事业单位或效益较好的企业在职人员身份进行担保,仅供参考.

买房为什么需要担保人

有些地方没有住房贷款担保公司,所以需要个人进行担保,万一贷款人还不出房贷,担保人需要承担连带赔偿责任.

买房贷款没有要求必须有但保人.需要担保人的情况:① 提供不了银行需要的相关资料;② 无法提供相应的资产证明;③ 银行为了降低贷款风险.担保人相关:① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%.

一般情况下是不需要担保公司的, 在房产证出来之前,银行为了保证自身的权益,在签订购房合同以后,前期是由开发商负责担保(开发商需要交纳一定比例的保证金,以防部分业主断供影响了银行贷款质量); 除非是开发商资质太差 需要加担保公司担保 另外一种情况是或者现在银行有一种贷款品种, 开发商通常对一次性付款的客户给予一定的折扣 针对此类优惠, 银行前期先向业主发放一笔贷款 与业主的首期款一起,一次性付给开发商 开发商给予业主优惠折扣 但此类客户开发商就不承担房产证出来之前业主断供的风险了 因此银行需要找个担保公司帮你担保 以防你在房产证出来之前断供 阁下属于哪种情况 最好向开发商询问清楚

房贷能找人担保人吗

楼上解释的很清楚!

有房贷的人,若个人还款能力高于月供能力,且房贷还款正常,可以申请做担保人.根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行.

你好!你只要能在外地买房就应该可以转户口的?但是找担保人必须拿他的房产证去银行给你抵押做担保?希望对你有所帮助,望采纳.