买房合同主要看哪些内容 买房签合同

买房合同主要看哪些内容

一般来说,购房合同应包括下列主要内容:(1)买卖当事人的姓名或者名称、住址;(2)所购房屋的坐落地点、面积、四至范围,幢号、层次、朝向、室号;(3)土地使用权性质;(4)土地使用权获得方式和使用年限;(5)所购房屋的规划使用性质;(6)所购房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准;(7)所购房屋的交接日期、质量保证、使用说明;(8)所购房屋的价格、支付方式和期限;(9)违约责任;(10)争议的解决方式;(11)买卖当事人约定的其他事项.

签订购房合同,这一步骤是买房过程中最重要的一步,以下注意事项你一定要注意,避免购房纠纷: 1、资质审查: (1)检查对方身份,明确商品房真正的产权人是谁.合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主.如果开发商或业主委托中介机构签约,要审核授权委托书. (2)查验商品房预售和销售必须必备的“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》. (3)在购房前应当到有关部门查清所购商品房是否已被查封、被抵押或者已被销售,以确保交易安全. 2、明确交楼标准,包括交楼时间、价款、质量、附属设施等. 3、明确违约责任,任何一方不按合同履行义务,将会承担什么样的法律责任.

购房合同中主要有哪些内容啊? 所谓购房合同也就是房产买卖合同,是指经双方当事人约定,一方转移房产所有权于他方,同时由他方支付价款的契约.契约中出卖房产所.

买房签合同

买房签合同注意4大事项:(百1)确定房屋产权.新房看“五证”,二手房要核对房产证上的业主.(2)要约度定交房的具体条件和时限.(3)列明应交费用事项,避内免乱收费.(4)合同中要明确违约责任.避免开发商推卸容责任.

第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买. 签订买卖合同就应该非常慎重的对待,因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面..

买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办.

新房购房合同

第一要看该楼盘是不是有预售的资格了,购房合同是同一的版本,主要是看合同中的附件,那是每个开发商自己加的,要注意中间的条款.还要注意的就是交房标准等...

新浪论坛精品_购房者签合同时要注意哪些基本问题 、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;.

付款方式有:一次性付清,分期付款,贷款(有公积金贷款和商业贷款) 首付:首套基本上是要首付三成的(也有零首付,或是首付一成或是两成,主要是开发商帮忙垫付钱,在规定的时间内还清),二套房贷款首付要六成 提供的资料:身份证(最主要的)、户口本、结婚证、银行卡 签合同主要是先交定金,先下定签认购书,等开盘了才签正式合同

商品房预售合同

所谓商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受.

商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议.

(一)确认开发商已经取得商品房预售许可证 为保护购房人的基本权利,国家对商品房预售实行许可制度.没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同,无效合同规.

买房签合同的正确流程

购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续.

1、审核购房资格新房签约的第一步是要审核购房者的资质,对购房者进行一个筛选. 办理过户手续办理房产过户手续是买房过程中至关重要的一步,整个商品房交易流程.

当您经过千挑万选终于找到一所适合的房子时,当然是想马上签约把它定下来,但签约也是一个很容易出差错的环节.下面介绍一下新房的签约流程.第一步,进行购房资.