没有产权的车位能买吗 恒大的车位为啥没产权

没有产权的车位能买吗

地下车位没有产权不能买卖,租吧.总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮.

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车.

可以,但是你要端正你的思维.没有产权的东西,你买来的只是使用权.千万不要签那种所谓永久的.最好是给一个期限的那种.其实最好就是把它改为租赁模式,一给就是20年的费用.一旦有什么纠纷都好搞.没有产权的东西,你的权益很难收到法律保障.

恒大的车位为啥没产权

恒大找全车位和不产权车位的区别是你永久的拥有一个车位的产权,没有产权的车位,只能临时租用车位

车位所有权一般都有的,开发商都会拿来卖的,但是人防车位是不能买卖没有所有权的,只有使用权,一般开发商买房送的车位都是人防车位,最好请专业人士看一下图纸你要的车位是不是属于人防车位.

您好 地下车位一般都是人防工程改造来的,产权归人防部门所有,也就是国家的,人防工程建设成本高,相关部门不愿意出钱,就让开发商掏钱,开放商说同意帮你建设,你把人防工程给我用就行.所以就有了车位有使用权,而无产权的说法.不是所有的地下车位都是没有产权的,人防工程建设面积达标后,除人防工程外的车位还是可以办理产权的,各个地方的政策都不一样,这个东西要找法律法规都困难.建议在没看到正式的政府文件前还是租车位用吧.望采纳

无产权车位20年到期后

开发商建房,地上属商品房, 地下属自已私有,只能租, 其实房孑使用年限只有50年, 至于70年,到时也是危房了,

车位的使用权年限根据车位使用权的来源不同而不同.主要有两种,下面详细叙述:1.产权车位.这种车位年限与车位所在的土地使用权年限一样长,一般为70年.因此,在购买时可查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限.再者,根据《物权法》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,一般而言,不需要为产权车位使用年限的问题担忧.2.使用权车位 有使用权、没有产权的车位买卖,其实质是一种租赁的行为.依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年.超过20年的,超过部分无效.使用期限到期后,可以与业主协商进行续租.

1、无产权车库的使用年限是20年,这个数据是从哪里知道的.2、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年.3、根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.”4、这就要看你土地证上面记载的土地用途是什么了,要是住宅用地,20年后自动续约,要是其他商服用地要缴纳出让金,不过只要你不交易买卖出让金可以先不缴纳.5、要确定你土地的性质是出让土地还是划拨土地.

无产权车位转让流程

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车.

无法办理过户手续.常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种.一种是已经列入公摊面积的车位.只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位.

没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的.除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有.

地下车库产权归属

1、如果地下停车场经过面积分摊了,所有权就是全体业主的;2、如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权属于房地产开发商.但一般,现在停车位都是买的长期使用权.不会给单独的产权证.另外,业主优先使用是相对的,毕竟业主的个体,首先满足规划设计消防等要求,剩下才考虑业主使用.

目前本市房屋附属地下车库共有四大类:1、根据《上海市民防工程建设和使用管理办法》有关规定,民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所.

目前我国商品房住宅小区停车位存在四种形式:第一种是住宅小区地面停车位;第二种是住宅小区地下停车位;第三种是楼房首层架空停车位;第四种是楼房屋顶平台停车.