二手房过完户有几个证 二手房过户三个证件

二手房过完户有几个证

就这两个证了,有些地方两证并一证了.本子上都有防伪的,自己看看.害怕的话到房产局去验看一下,或者去拉一张产权调查单.

正常情况下你可以拿到三个证 一、契证 这是你合同买卖后按法律缴纳契税的证明 二、土地使用证 凭合同,契证,以及旧房主的土地证,可以去便民中心国土窗口或直接去国土局办理新的土地使用证,你的名字 三、房产证 凭凭合同,契证,以及旧房主的房产证,你的土地使用证,可以房管局办理过户手续,把房产证改成你自己的名字 希望对你有帮助

二手房买卖,过户以后还有哪些手续: 1、契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购.

二手房过户三个证件

二手房过户带什么资料.买方需要携带的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明.2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份.

二手房过户需要办理的手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了.注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了.超级经纪人网 为你解答

(1)房屋所有权证 (2)契税证 (3)土地使用证 (4)卖方夫妻双方身份证,户口本,如单身到民政局开单身证明,如丧偶到公证处办理房屋另一半的继承手续,如离异请提供双方的法院判决. 基本就这些了. 这事卖方应提供的. 多带点零钱,应该有不少的复印件要复印.

二手房过户后多久能落户

符合条件的前提下,可以: 1、如:当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等,达到房产所在地的购房入户要求; 2、并且原房东的户口已经迁出(.

二手房过户和落户口不是一回事.一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等.二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下.一般购房后,房子会对应的有户籍,可以迁移进来,落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍.由以上定义可知,二手房过户和落户口属于完全不同的两件事情,他们之间有关联而已.

看当地的派出所的,上海这边基本上3天就可以、

二手房过完户下一步

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证.

过户手续签完字,就等不动产新证通知领取,如果有贷款(那么在过户同时,办理了抵押登记,提供了卖方的账户),等新证办好,银行贷款放款到原来房主账户后,就交付房屋,完成合同交易.

如果没有银行贷款的话,在拿到房产证以后,到国土资源局办理土地证手续.如果土地是划拨的,还要缴纳一笔土地出让金.