中国房地产市场的发展与未来 房地产行业发展背景

中国房地产市场的发展与未来

21世纪的10年代已经开启,然而,这个新时代开始的冬天对于热了好几年的中国房地产来说,似乎有些寒冷.在最近的一个多月里,中央密集出台了信贷、税收、土地等.

展望10年代,房地产的发展空间依然很大,中国的城市化比率和国外相差甚远,“居者有其屋”的目标远没有实现,房地产仍然可以成为经济增长的重要动力.然而,当前.

2010及之后的中国房地产将呈现以下的发展趋势和特点: 第一,房价将逐步回归理性,呈现平稳渐进发展的趋势.如果相关调控政策及时有力,化解了当前房地产泡沫的.

房地产行业发展背景

现在的房地产属于国家调控阶段,资金紧缺,小的公司容易破产.大中型公司利润下降,但国家还需要房地产这个板块对经济的支撑,所以不会使房地产业崩盘

低迷背后有乐观 应该如何解读和看待当前的楼市形势?“如果脱离了房地产行业的发展背景,任何单纯的预测都是毫无意义的.”河南建业焦作公司总经理许光平认为,.

一、西安房地产发展历程 (一)1992-1999 年的起步、调整上升期 自1992年以来,西安的房地产业受本地经济环境的影响,经历了一个从市场初步启动到相对高速发展的.

简述房地产市场分析的目的

房地产市场分析方法和内容 房地产市场分析可为房地产各项活动提供决策和实施的依据,不科学的市场分析将导致不切实际的市场预期及错误的需求判断,从而引发房地产.

房地产市场调查是指运用科学的方法,有目的、有计划、系统地判断、收集、记录、整理、分析、研究房地产市场过去及现在的各种基本状况及其影响因素,并得出结论的活动与过程,其目的是为房地产经营者预测其未来发展并为制定正确的决策提供可靠依据.房地产市场调查,有广义和狭义之分.狭义的市场调查,是把市场理解为房地产产品消费对象,针对消费者购买行为所做的调查,即对消费者及其行为的研究.广义的市场调查则把市场理解为商品交换关系的总和,即一个由各种市场要素构成的、有结构的体系,也就是市场调查不再只局限于消费者的购买行为,而是将其调查范围扩大到了房地产营销的每一个阶段.只要是市场要素所涉及的内容,均可视为调查研究的对象.

因为只有进行了项目分析,才能确定要建设怎样的房子,卖给怎样的人,定怎样的价格.说白了,就是要提前做好功课,先研究买房人要买什么样的房子,市场里的竞争对手正在做什么样的房子,我们要做什么样的产品,才能够赢得客户?

我国房地产分析的内容

房地产市场分析方法和内容 房地产市场分析可为房地产各项活动提供决策和实施的依据,不科学的市场分析将导致不切实际的市场预期及错误的需求判断,从而引发房地产.

1房地产开发与经营环境分析的原则有:客观性原则、全面性原则、比较性原则、预测性原则. 2房地产开发与经营环境分析的基本内容: (一)宏观环境:1、政策环境(.

建设部原副部长谭庆琏讲的几个观点,或许对你有用: 第一要充分认识房地产业在国民经济发展中的重要作用,大家知道房地产是一个新兴的支柱产业和建筑业合在一起,.

简述房地产市场的主要内容

房地产市场分析方法和内容 房地产市场分析可为房地产各项活动提供决策和实施的依据,不科学的市场分析将导致不切实际的市场预期及错误的需求判断,从而引发房地产.

房地产市场分狭义和广义的两类. 狭义的房地产市场就是房地产商品进行交易活动的地方或场所.也就是房地产商品在供给与需求的相互作用中,通过流通实现其价值. 广义的房地产市场,包括土地的出让(批租)、转让、抵押、开发、房产的买卖、租赁、转让、互换、抵押、信托

房地产包括房产和地产,即土地及土地上的建筑物和附着物.房产可归私人所有,但土地属于国家和集体所有,业主只有一定年期的使用权.因此,业主购房后,所拥有的是房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权. 举例来说,假如某地块面积为1万平方米,上面盖了100套房子,这100位业主除了拥有自己的房子之外,还拥有这块土地的使用权.该使用权不能分割成100份,也无法确认明确的界址点,只能由这100位业主共同拥有