买房钱交了开发商跑了 全款买房开发商跑了

买房钱交了开发商跑了

买了房子开发商跑了,通过以下方式处理:1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持.2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”.

1、购房协议签订之后,合同双方均应该按照合同约定的条款履行各自的义务. 2、你方依照合同支付全部房款之后,开发商应该按照合同约定按时交付房屋. 3、现在开发商跑了导致商品房建设停止,已能确定无法实现按时交房的合同目的,你方可以起诉要求解除合同,返还已交款项.

你只能追原开发商,你的所谓内部认购书对新开发商没有效力的.法律只承认登记房屋所有权,预售房屋可以进行预售登记.所谓内部认购在手续不完善的情况下本身就不合法,房屋所有权不受法律保护.只能算作一个债务合同,而且只对原开发商,新开发商不承担对你的债务责任.你只能凭认购书向原开发商追债,当然如果原开发商和新开发商之间有协议约定有关内容的,可能可以给你办理的,不过你只能追原开发商,再有原开发商根据有关协议追新开发商去履行合同.五证不全的房子你购买本身就要承担风险,你明知有风险还购买,过错应自行承担.当然,原开发商也要承担责任的,他属于违规销售,另外有关房屋市场监管部门也有监管责任.

全款买房开发商跑了

1、购房协议签订之后,合同双方均应该按照合同约定的条款履行各自的义务. 2、你方依照合同支付全部房款之后,开发商应该按照合同约定按时交付房屋. 3、现在开发商跑了导致商品房建设停止,已能确定无法实现按时交房的合同目的,你方可以起诉要求解除合同,返还已交款项.

付全款买了房子,开发商跑了,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证:1、 购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2. 如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请办理房产证.房管部门经核实后,应当予以办理.

你只能追原开发商,你的所谓内部认购书对新开发商没有效力的.法律只承认登记房屋所有权,预售房屋可以进行预售登记.所谓内部认购在手续不完善的情况下本身就不合法,房屋所有权不受法律保护.只能算作一个债务合同,而且只对原开发商,新开发商不承担对你的债务责任.你只能凭认购书向原开发商追债,当然如果原开发商和新开发商之间有协议约定有关内容的,可能可以给你办理的,不过你只能追原开发商,再有原开发商根据有关协议追新开发商去履行合同.五证不全的房子你购买本身就要承担风险,你明知有风险还购买,过错应自行承担.当然,原开发商也要承担责任的,他属于违规销售,另外有关房屋市场监管部门也有监管责任.

房地产老板被抓后

不影响房产证的办理的.1. 你可以去找现在的公司大领导2. 如果这套房子已经备过案那就没问题了3. 总之不会影响房产证下发的

当然有影响.一是能否继续玩在建项目,如果完不成则影响已购房者的交房期限.二是老板被抓,企业改组需要时间,也会影响承包商继续完成在建项目的信心,必然会推迟交房时间.三是万一因老板被抓导致企业倒闭,遇上资不抵债的企业,就很难保证要回所缴纳的购房款.

这种情况是存在的,老总因为经济问题被抓起来,司法部门会解决的,合法的受保护,非法的要处理,出了事,你也不用担心,只是有点麻烦而已.

买的期房换开发商了

是不能够退还的,交了首付就意味着确定购买这套房子,而且交首付款的同时是需要签订购房合同的.

你的合同是是有效的!这种事情现在很多,注意新的开发商一出面,你就马上和其联系,最好把合同等再改为新开发商的名字,因为此类情况,开发商换人时需要把前者的债权债务都要接过来,因而你不用太担心注意勤去看看就行了!

首先合同肯定是有效的. 如果出现问题就看合同是如何约定的.一般情况下还找原来的开发商,因为根据合同的相对性,只能找合同的相对人,也就是合同双方当事人.因为你们并未合新开发商签订合同,所以一定要看他们如何约定,不要到时候互相扯皮就麻烦了.

买了商铺开发商跑了怎么办

买了房子开发商跑了,通过以下方式处理:1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持.2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”.

政府是肯定得管的,因为开发商是政府招商引资来的,一旦开发商跑路了,政府是要承担相应的责任的,特别是对于购房者来说,政府会出面协调和帮助购房者维权的! 希望对你有帮助!

您好!开发商跑了,楼盘就烂尾了,这没办法,只能找政府部门来进行解决.望采纳