买房贷款担保人可以更换吗 房贷担保人要买房怎么办

买房贷款担保人可以更换吗

房贷担保人的条件:作为住房贷款担保人条件应该是:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其他不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄.自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同.你可以向银行申请更换担保人,房贷担保人只要通过银行同意,并满足以上担保条件就可以更换.

根据《担保法》和《贷款通则》相关规定,经研究决定:规范和明确住房公积金贷款担保人变更手续的工作程序.自本通知下发之日起,凡是借款人申请变更住房公积金贷.

如果担保权人(银行)同意就可以.但现实中银行是不会同意的.

房贷担保人要买房怎么办

1、找公务员、国企在职员工为你担保,或者找担保公司为你提供担保.2、因为银行觉得你的收入与还款的比例不符合银行风险控制的标准.也可以说收入较低,担心你还贷困难.3、没有具体的计算公式,一般要求月还款额最好在月收入的40%以下

你再找有经济能力的人给你担保就可以了.

办理公积金贷款是不需要担保人的,办理公积金贷款需要你在工作地连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金.持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款.

房贷担保人找谁更换

房贷担保人的条件:作为住房贷款担保人条件应该是:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其他不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄.自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同.你可以向银行申请更换担保人,房贷担保人只要通过银行同意,并满足以上担保条件就可以更换.

要先向贷款行提出申请,银行评估同意后重新签订担保合同就可以了 需要先向贷款行提出更换担保人的申请,并按银行相关要求提交新担保人的详细资料,银行审核通过后,就可以重新签订贷款担保合同更换担保人了

一、贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人,若更换,需向银行申请并取得银行许可.二、如果银行不同意更换,则只能履行原来的担保协议,原担保人继续承担.

按揭贷款更换担保人吗

房贷担保人的条件:作为住房贷款担保人条件应该是:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其他不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄.自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同.你可以向银行申请更换担保人,房贷担保人只要通过银行同意,并满足以上担保条件就可以更换.

一、贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人,若更换,需向银行申请并取得银行许可.二、如果银行不同意更换,则只能履行原来的担保协议,原担保人继续承担.

如果担保权人(银行)同意就可以.但现实中银行是不会同意的.

如何变更房屋贷款担保人

房贷担保人的条件:作为住房贷款担保人条件应该是:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其他不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄.自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同.你可以向银行申请更换担保人,房贷担保人只要通过银行同意,并满足以上担保条件就可以更换.

更换担保人方式如下: 1、涉及合同法问题,担保合同属于合同的一种,变更担保人需要征得债权人同意,双方需要签订新的书面担保合同. 2、涉及变更后的担保方式问.

这要根据为什么提供了担保的.如果是自己协议担保的,在经债权人同意外,可以重新签订担保协议.