买房贷款条件有哪些要求 首次买房贷款要求有哪些

买房贷款条件有哪些要求

个人买房贷款首先个人需要符合本地的购房条件,且是完全行为能力人,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无不良的信用记录等.根据《个人住房.

首先必须满足未贷款两次(还清也算);其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内;再次必须年满18周岁(一般是要满22岁银行才比较可能放贷);其他资料:购房首付款发票或收据、收入证明(或银行流水,证明月收入是贷款月供的两倍以上)、婚姻证明(已婚或未婚)、户口本、公积金账户(如果有交的话)、身份证(或军官证等)、社保或纳税证明、房屋评估报告.

前提条件最主要的是要有足够的首付~ 其次稳定的工作及收入(收入证明),银行有可能调查你的偿还能力~ 至于您所说的担保人,这个不太好说,因为每个地区银行的规定都是不太一样的,一般来说,只要是本市户口基本就不用担保人,外地户口就得在当地找一个担保人,或者共同还款人~ 基本就是这样,有什么不懂可议给我发信息 祝你好运~ 2

首次买房贷款要求有哪些

在个人手上.办理按揭买房贷款的流程:1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、签订购房合同.经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;6、签订楼宇按揭合同.明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;7、办理抵押登记、保险.在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;8、开立专门还款账户;9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;10、借款人按合同规定定期还款.

贷款基本条件:1.具有合法有效的身份证明.2.年龄加贷款年限不得超过70岁.3.具备按时偿还贷款本息的能力.4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑.

个人买房贷款首先个人需要符合本地的购房条件,且是完全行为能力人,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无不良的信用记录等.根据《个人住房.

现在买房贷款有什么要求

个人住房贷款指的是银行向借款的人发放的用于购买自用的普通住房的贷款.借款的人申请个人住房贷款的时候必须要提供担保.目前,个人住房贷款主要包括着委托贷款、自营贷款以及组合贷款三种.银行贷款买房需要条件如下:(1)、同意用所购的住房为抵押担保;(2)、借款人的年龄加上借款期限的男士不超过65岁、女士不超过60岁;(3)、具备完全的民事行为能力;在中国境内具有常住户口的身份或者有效居留的身份;(4)、必须支付出不低于所购住房的全部价款以一定比例以上的首期购房款;(5)、具有稳定的职业和经济收入,信用一定要良好,有偿还贷款本息能力;(6)、已经签署购买住房的合同或者协议.

个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份.2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力.3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件.4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%,并保证用于支付所购住房的首付款.5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人.6、贷款行规定的其他条件.满足这些要求,一般就可以贷款买房了.

贷款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (6)贷款行规定的其他条件.

贷款买房免利息条件

银行无息贷款的条件 :1、年龄18周岁至45周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;2、有固定住所和营业场所证明.固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证.

贷款买房子,没有无息贷款,商业贷款5年期以上基准利率5.15,公积金贷款5年期以上基准利率3.25.

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构.

初次贷款买房手续

1、身份证 2、户口薄 3、婚姻证明 4、收入证明 5、无房证明 6、如果是外地户籍需要提供社保证明或者纳税证明

现在首套房要求至少三成,也就是说最多可以贷款70%. 申请个人住房贷款需提供的材料: 1、借款申请书; 2、具有法律效力的身份证件(指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件); 3、支付所购住房首期购房款的证明; 4、贷款人认可的经济收入证明(包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件); 5、购买住房的合同、协议或其它有效文件;

朋友你好 住房住房公积金贷款的前提条件是:连续累计缴纳一年或以上(各地期限不一样)的公积金. 贷款凭你的首付款证明和购房合同到当地的住房公积金就可以申请办理贷款了.需要的资料如下: 公积金借记卡,身份证,户口本,婚姻证明,购房合同,首付款凭证等. 希望可以帮到你.