公积金冲抵贷款程序公积金冲减贷款的流程

金融百科2021-10-12 08:18:22

公积金冲抵贷款程序

公积金冲还贷款两种方法 1、年冲,即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新.

冲抵公积金贷款本金需要提供下述文件:(1)借款人身份证及复印件三份;(2)借款人住房公积金卡;(3)借款人未办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》、组合贷款中按揭贷款借据(以下统称“借据”)及复印件一份;借款人已办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或借据;(4)借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》(《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》,以下统称《提取申请书》,下同)一式二份.

公积金冲还贷的方式有两种:一是年冲,每年的4月或9月,将主贷人及其他符合条件的直系亲属(仅限户口在一起满1年以上的直系亲属)的公积金个人帐户余额直接冲抵贷款总本金并重新调整每月还款额,每月相对要减少还款.;二是月冲,将个人公积金帐户余额冲抵每月的贷款本金和利息,在组合贷款中,应优先冲还公积金贷款部分的月供,剩余部分将冲抵还商业贷款的月供,待到帐户余额不足时客户只需每月支付扣除每月缴纳公积金数额后的月还款.公积金冲还贷时准备好以下的材料办理即可:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证.

公积金冲抵贷款程序公积金冲减贷款的流程

公积金冲减贷款的流程

如您在上海市的中国银行办理个人公积金冲还贷业务,业务办理流程如下:(1)借款人冲还贷申请:借款人贷款发生并且正常还贷一次后,可向其贷款银行提出冲还贷的.

公积金对冲办理流程: 申请月对冲还贷应具备以下条件: 1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请; 2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对.

公积金贷款年冲第一年

公积金冲还贷款两种方法1、年冲,即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额.一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱.2、月冲,即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法.提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额.这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息.注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一.但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了.

您好,年冲,是在每年的4月或者9月使用公积金帐户余额冲还贷款本金,此后银行会根据剩余贷款本金,重新计算每月应还额,您再使用现金归还.按规定借款人第一个月需要用现金去还,在还款一个月之后,您要拿着对帐单到贷款银行办理冲还贷协议,告知银行您需要选择年冲.

公积金月冲和年冲的区别:首先作为借款人需要明白的是,公积金年冲又称一次性还款法,顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金;而公积金月冲也叫逐月还款.

住房公积金冲抵合适吗

郑州暂时的政策还是交12个月可以贷款开始还月供如果你公积金账户里面钱比较多可以用来还月供如果不多,取出来自由支配

当事人用公积金贷款买房的,可以把公积金余额一次性取出.相关规定:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的.依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户.职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益.

住房公积金“月对冲还贷”业务是指办理了省直中心住房公积金贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用借款人(对冲还贷人)及配偶(共同对冲还贷人)在本中心缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式.