购房合同注意事项 购房合同注意事项五证

购房合同注意事项

一:合同第一页,看好签定双方的资料(自己的不用看了),看开发商的资料是否齐全, 二:2-3页,有所在土地的介绍,看好,是不是住宅用地,使用时间是不是70年!.

一、查验对方身份签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体.法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖.

购房者签合同尤其需要关注以下几项基本问题: 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字.

购房合同注意事项五证

买房签合同注意事项之五证解析: 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许.

买新房要看5证2书 一、《建设用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证.

1、五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》.2、前面两证是由市规划委核发,《建设工程施工许可证》由市建委核发,后面的两证是由国土资源和房屋管理局核发.3、二书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.4、购房时主要看《国有土地使用证》和《预售许可证》.

签购房合同注意事项

一:合同第一页,看好签定双方的资料(自己的不用看了),看开发商的资料是否齐全, 二:2-3页,有所在土地的介绍,看好,是不是住宅用地,使用时间是不是70年!.

你好,你买的应该是期房,期房肯定无法验收,验收是以后的事,一般来说,合同中容易发生纠纷和违约率较高的条款有以下几个方面: 一是交房时间 针对这一条款,房.

现在签购房合同其实都是霸王条款,虽然使用的都是规范式合同,但一般开发商都会选择对自己有利的条款,以规避自己的风险. 对于购房者来说,主要关注的几个条款是:房屋面积及价款,交房时间,产权证办理时间,逾期交房及逾期办理产权证对开发商的处罚条例,还有附件中的房屋户型图,交房条件等内容. 想自己加条款,是比较困难的,可以说很难很难,一般没有开发商会答应购房者添加条款的,除非是很特殊很特殊的情况.因此,你只要关注好自己应该关注的内容就行了.

购房合同注意哪些细节

你好! 目前,大家签订商品房买卖合同时,最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》.由于《示范文本》是政府机关制订的,较好地平.

注意交房的日期,违约金额,交房的标准啊,设施啊,有没有预售许可证号,土地证号,规划证号,公共设施

预售是如今房地产销售的一个主要方式,但签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险.签订预售合同时主要有以下一些注意事项:1、确认开发商已经取得商品.

买新房签合同注意事项

买新房签合同注意事项1、看预售证许 购买新房,在签合同之前要看开发商的房屋预售证许可证,这是必须注意的内容之一,在签订新房合同之前一定要审查开发商是否具.

根据你说的情况,你买的应该是预售商品房,不管买什么房子,最重要的要看房产证. 这只是最起码的,除以上五证之外,还有好多情况: 1、签合同时一定要约定房产证.

一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定: 1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使.