房价泡沫破灭的后果 房地产泡沫为什么会破灭

房价泡沫破灭的后果

地产市场会崩溃,房价下跌,没人接盘,因为很难判断底部.破裂首先危及的是我们的金融系统,主要是银行,会出现大量坏账、呆账,接下去处理不好可能就是萧条. 目前不会破裂,中央要维稳,只会调整,要是下跌幅度大了,自然会有有钱人抄底,房价会出现窄幅高位震荡.但是那一天物业税出台了,当然那时肯定是社会问题严重于畸形房价问题了,就是孰轻孰重的问题了,那时就是炒房终极杀手锏,泡沫必然破灭,当然社会也不会稳定到那里去.

房产泡沫破裂对贷款买房的人的影响还是很大的.因为,房产泡沫破裂后,紧接的肯定是经济危机,就像美国次贷危机引发的金融危机,意味着很多人会失去工作,即使不失去工作,也会有减薪或不加薪的情况.后果是什么呢,还房贷会变得很困难,甚至很多人,供不起房贷,那房子就会被收回,之前付的款也泡汤了.在美国金融危机中,就有很多房子因房主付不起房贷被强行收回,然后低价出售.中国也有很多有钱人趁机到美国收购这样的房子.所以,可以预见,一旦中国出现类似的房贷危机或房产泡沫破裂,必定有很多贷款买房的人,因连带的经济危机,而出现付不起房贷,被赶出自己的房子,而无家可归.

简单的说,当商品的价格远远背离价值的时候,泡沫就产生了.大家买商品,大多数情况是按照价值规律来买的,就是购买的价格大致都在商品价值附近浮动,不会出现商.

房地产泡沫为什么会破灭

权威解答:主要是因为资金链除了问题,房子盖的太多,卖不掉,或者房地产公司还不起贷款,房地产行业,首先做房地产的需要贷款来盖房子,等房子盖好了,再卖给顾.

中央政策控制(土地、金融)、银行次贷危机、市场需求急剧萎缩等等.

中国地产泡沫的原因目前谁都无法预计,但泡沫总有爆的一天,只是看爆的力度而已 如果从历史经验上来看,日本地产破裂是因为日元升值之后游资进入,华尔街的金融核弹引起. 美国地产爆破是因为次贷危机.