地产开发商与投资商关系 开发商与地产商关系

地产开发商与投资商关系

投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目..

房地产项目的运做分为投资商和发展商.投资商只负责资金投入,并因此获取收益,开发商由政府批准资质的房地产开发公司担任,负责项目的实施,获取专业收益.二者.

开发商是从事房地产开发的具体运作人,负责房地产项目从提出到整个工程完工收复这一过程.投资商一般是给予开发商一定项目运作的资金,并且有权在工程完工交付时获得利润的投资人.

开发商与地产商关系

你好!简单的说,就是上下游合作的关系.开发商买地,买好地以后总要造东西吧,找设计院合作画出蓝图后,接下来就需要建筑商来实现.建筑商简单的说,就是造房子.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

开发商和投资担保没关系的.开发商要贷款一般都找银行,买房贷款的也是找银行.要开发商找投资担保公司借钱比较少,因为银行比较容易贷款,所以开发商一般用不到投资担保. 你说的应该是房地产二手中介吧. 多去跑跑二手中介,多认识几个人,多交几个朋友,再去认识他们的老总

一样,“开发商”广意上学,是出钱的,比如说,开发旅游景点,开发荒山荒坡,开发航空线路等,“地产商”,专指一个行业

房地产开发商与投资商

投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目..

简单来说就是:投资商投钱,开发商干事. 投资商与开发商的关系很像影视集团和导演之间的关系.影视集团会拿出影片的拍摄资金,而导演则拿这笔钱去拍电影,待影片上映之后,从获得的收益里按一定比例大家分成.(当然集团要拿大头,毕竟最开始干事的钱是人家拿的,话语权在集团,如果导演不听话,集团甚至可以中途换一个导演.)同理,投资商就是那个拿钱的人,而开发商则是那个具体干活的人,两相合作. 通常投资商是那种具有超前意识的人,毕竟要把钱投给一个还没有成形的东西,需要的超前的眼光的长远的判断能力.而开发商则是那种实干者,他们要用投资商给的资金完成具体的任务,不管是拿地、组织、谋划、建设、营销他们都会不遗余力的操练起来.

投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目..

万科房子开发商不是万科

这种新房一般都是开发商开发完,然后交由代理进行卖,然后两者分成

首先要搞清楚,开发商和施工单位不是一个部门.万科是开发公司,帮万科建房子的是施工单位,一般现在都是施工单位通过招投标去承接项目.当然如果是万科这种私营企业,也可以不通过招投标而直接委托自己合作多年的伙伴. 其他房地产开发公司造作.

都属于万科集团下属子公司,只是名字有区别.