期房烂尾申请停止月供 有预售证 烂尾 谁负责

期房烂尾申请停止月供

断供不行的,贷款会影响你个人信用的,钱已经到开发商去了.你就算不还,那也是银行收不到钱,开发商就更会置身事外了.建议购房者联合起来找当地政府监管部门维权,只有监管部门才可以解决问题,满意请采纳回答!

不可以“拿不到房子是地产公司跟购房者签的合同,属于开发商违约.但是,还月供是购房者跟银行的协议,不给月供,属购房者违约.房企本身的经营行为,不论优劣,均不能成为影响购房者按揭贷款行为的因素.一旦不按时足额还贷,购房者自然将背负“弃房断供”的嫌疑,进而引发各类风险.

1. 无法停止还贷.2. 你欠的是银行的钱,开发商欠你房子.3. 银行有权向你要回它的钱.4. 你有权向开发商发起诉讼.

有预售证 烂尾 谁负责

商品房烂尾,那是因为开发商资金链断裂,政府是没有责任的,这种情况一般如果开发商没办法的话,过几年当地房价上涨以后,政府会找其他开发商来接盘继续修的.

有监管责任然而这并没有什么卵用,政府不会赔你钱

你说的大概是预售合同,在合同上有预定的时间交房,如果超出交房时间,开发商要按月赔偿业主损失.

烂尾楼怎么停止还贷款

业主如果不想给烂尾楼还款,需要与开发商协商解除买卖合同的关系,并且要求对方归还房款,这样再与银行解除贷款合同,就可以停止还款了,一定要注意遵循法定程序,先要解除房屋买卖合同,否则很容易因为单方面停止还款而被银行起诉甚至进入黑名单的风险,银行也可能会按照合同的约定抵押房产或者处理你的其他财产追回贷款.我身边就有朋友误以为楼盘烂尾不是自己的过错所以停止还款,为此付出了一定代价,后期也是投入不少时间金钱精力在律师的帮助下向开发商维权挽回了不少损失.所以建议题主最好咨询相关的律师,房产领域赞誉很高的秦兵律师团队很值得信赖,曾多次在央视录制法律讲堂,主要业务为普通业主维权,收费也很合理.

买什么是买受人的事,跟银行的贷款是另一回事,都是有合同约束的,都要承担相应的违约责任的.不还房贷的结果是:银行起诉,法院拍卖房子,借款人5年之内不能申请任何贷款,个人征信受到严重影响.

断供不行的,贷款会影响你个人信用的,钱已经到开发商去了.你就算不还,那也是银行收不到钱,开发商就更会置身事外了.建议购房者联合起来找当地政府监管部门维权,只有监管部门才可以解决问题,满意请采纳回答!

封顶出现烂尾几率大吗

可能30吧,后期就是绿化,消防这些,只要房地产商不要乱搞,就没事,应该没问题,否则就会资金链断了,要不就是骗人导致烂尾,一般是不会的,尤其是大开发商

封顶了也不一定不会烂尾的.不过如果开发商迟延交房或无法交房,你可按照合同约定主张违约责任,但还是建议你们多留意工程进展,如果出现对方出现履行不能,应该及时采取措施,如诉讼、财产保全等!望采纳,谢谢!

这个跟封不封顶没关系,还要考虑种种因素,在我工作2年的城市有一个小区在我刚到那个城市的时候就已经建好了,可以说只要业主把房子装修好就可以直接入住了,但不知道什么原因到现在还是没有一户业主入住,该小区可以说是在市区的黄金地段,2年多了还是没人住可以说基本上烂尾了,还有一个楼盘也是,早就封顶了,但因为那楼盘的造型独特,外壳不好建造,也是2年多了一点进展都没有,说不定明天开放商就走人让它烂尾了.

烂尾楼业主还用月供吗

必须还,月供产生的是业主和银行之间的关系,烂尾产生的是业主和开发商之间的关系.

您好,房子烂尾停止还贷,从法律的角度来说,这种维权方式是不可取的.要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同.你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,即使你的房子因为开发商资金问题面临烂尾

断供不行的,贷款会影响你个人信用的,钱已经到开发商去了.你就算不还,那也是银行收不到钱,开发商就更会置身事外了.建议购房者联合起来找当地政府监管部门维权,只有监管部门才可以解决问题,满意请采纳回答!