交房就剩55年产权了 新房只有50多年的产权

交房就剩55年产权了

我不明白你想问什么?现在房子都是不动产证了(永久产权),就算是旧的房产证(70年产权的)也可以去房管局更换新的不动产证.而且再说了产权70年不是说够70年了就要收回去.满是70年后再交一次税费后房子还是你的.

这是土地使用年限.购房时说明使用年限已经过去了六年了.这有很多原因造成的.开发商买到土地以后,开发的晚.或者售卖时间长.不影响居住的.希望能帮到你.祝你生活愉快.

70年产权的房子买完交完房之后只剩58年,这说明开发商在12年之前就已经买下了,这块地只是之前没有开发房地产.产权年限是由开发商买拍下土地的日期开始算.不是从交房之后开始算.

新房只有50多年的产权

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生.

住宅产权最低是50年,最高是70年,你可以看看你购房合同中的土地性质是居住用地吗,他们的不同是,将来50年后你就没有土地使用权了,需重新申请延期并交纳20年的土地出让金

你好!剩余50多年的产权新房.只要地段好价格合适就值得买.房产的属性是住宅,房产的产权土地使用年限不影响房子的价值.房产的土地使用年限到期后会自动续签土地使用年限,一点不影响房产的升值空间和住,租,买卖等,不会影响将来的房产买卖.所以,剩余50多年产权(土地使用权)的新房,不是购买新房的参考因素,值得购买.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

新房产权只剩56年影响

住房自你买下,缴纳税费办理房产证,住房产权永远是你的.有期限的是住房土地使用权年限.商品房70年,商住房50年,商业房40年.到期后,依据物权法规定,你可以申请继续使用这土地.

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权.

你好,现在有好多这种现像,房地产商为了有更好的销量,无形当中就肯定会隐瞒一些楼盘的真实信息,销售员在解说的时候也会取长补短.所以各位在买的时候还是要慎重.你这个情况如果你真想要退回定金,可以对其问题向老板讨说法,如果大部分业主都是因为之后才偶然发现产权已损失14年,那就联合一起去讨说法,我想谁都不是那么心甘情愿的,这样一来为你要回定金也有所帮助.我在房地产做过销售员,如果你真不想买,磨久了,大多数老板还是会退还定金给你的.

70年产权到手只剩50年

直接要求开发商退还的 开发商有欺诈的,,

购买房屋时,有的产权70年,而有的只有50年,这主要是指房屋建筑产权的归属年限.1、包括民用住宅建筑,商用建筑,工用建筑等.2、一般民用住宅建筑权属年限为.

属于商业诈骗,建议上法院起诉

买产权50年的住宅亏吗

根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年; 综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是永久的.由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋.

50年产权住宅与普通住宅项目的不同,主要以下五点:一、未来使用费用不确定.前者如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格.所以,对于购房者.

没有影响的.因为按目前城市发展的速度不可能有房子50年还不拆迁.无论是拆迁还是政府征用会给拆迁费用.目前看至少是1比1按平方赔付新房.或协商赔付现金.万一到期还没拆迁或被征用可以付一些土地出让金(很少的)继续续几十年.