商贷转公积金代办 商贷怎么转公积金贷款

商贷转公积金代办

商贷转公贷条件 —借款人应征得原贷款银行的同意. —借款人应没有不良还款记录. —原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由借款人自筹,并与公积金贷款一并用.

若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款,具体您所在当地是否开展“商转公”业务,以及相关业务规定,请您直接联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认.

可以,凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的,可以申请办理转公积金贷款. 转贷条件: 1、原商业贷款必须正常还款1年以上,并无逾期还款记录 2、提取过住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上 3、办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目 4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意; 5、房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证 6、转贷借款人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证书

商贷怎么转公积金贷款

个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件.而商业贷款转公积金贷款的条件主要有: 1、个人商业贷款已经连续还款1年以上; 2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上; 3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目; 4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意. 所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的.不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理.

1.商业贷款是可以转成住房公积金贷款的.2.商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或.

商业贷款转公积金贷款,有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清.

公积金还商贷

3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的,在贷款发放并正常还款6个月后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额,每年办理转账冲贷1次.

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单,你只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的.

公积金冲还贷款是个人住房贷款成立以后,借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为. 冲还贷款的申请条件: (1)购买本市具有所有权的自住房 .

商贷转公积金要先还清

商业贷款转公积金 商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件; 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构; 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 未申请过住房公积金贷款的.

已申请商业住房贷款且符合转公积金贷款的职工,在申请“商转公”贷款前必须要先还清商业贷款才能到所属住房公积金管理部门申请办理转贷事宜.依据是《个人住房公积金贷款管理办法》第二章第九条规定“重点支持新参加工作大学毕业生、转业军人购买经济适用住房和中小套型、中低价位的普通商品住房贷款.已经申请办理商业银行住房按揭贷款的可以转个人住房公积金贷款”.第十条第7款还规定“职工在我市购买自住住房,且已在中心受委托银行办理个人住房按揭贷款,在结清贷款1个月内可申请个人住房公积金转贷业务,需提供原《商品房买卖合同》、商业银行的《借款保证合同》、结清贷款凭证的原件和复印件”.

一般要求商贷满一年,可以转公积金.原理:你和中信的贷款合同未执行到期,你就提前还款,你就是毁约了,要付一笔违约金;你提前还款的钱哪来呢?就是公积金给你放的款.办理公积金贷款就是全新的贷款,放款银行一般是建设银行.

公积金还商业贷款怎么还款

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单,你只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的.

大部分地方都不可以商业贷款转住房公积金贷款,部分地区经公积金中心审核同意后可以操作,具体请查询当地公积金中心.可以向公积金中心申请商转公,如果符合条件的话,就能把商业贷款转换成公积金贷款.扩展资料:1、组合贷款发放并正常还款6个月后;2、商业贷款尚未结清且公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内(不含);3、提取人未签订委托扣划还贷协议; 办理本项提取所需资料:1、单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;2、本人身份证原件及复印件;3、《借款合同》原件及复印件;4、还款储蓄存折或卡.参考资料:百度百科 公积金冲还贷款

公积金月冲还贷的手续办理: 申请“冲还贷”时应具备以下条件:1.借款人或配偶所在单位正常足额缴存住房公积金;2.申请人信誉良好,申请逐月“冲还贷”时,借款人为正常还款状态.3.申请逐月冲还贷款本息的,住房公积金账户余额不少于住房公积金贷款月还款额的12倍.“冲还贷”的扣划方式按照借款人选择,经该中心审批同意的“冲还贷”采用系统自动扣划方式,从借款人或配偶住房公积金账户中直接扣划资金用于偿还其贷款本息.借款人或配偶其中一方住房公积金账户余额满足扣划额度时,系统按照与该中心签约账户自动扣划.借款人及配偶住房公积金账户资金不累加冲还.在申请办理“冲还贷”业务后,按照正常还款日进行扣划(遇节假日顺延).