二手房贷款需要哪些费用 买二手房银行贷款资格

二手房贷款需要哪些费用

首先你买的这套房子要有房产证才能贷款!如果没有房产证只能一次性付款买,看你之前有没有贷款过房贷(在中国大陆地区),如果已经贷款过一次就要按二套算,也就是你要首付6成只能贷8万,如果已经贷款过2次你有房产证也只能一次性付款了,如果没有贷过,就可以首付3成贷款能贷到14万,拿上你们的买卖合同和户口本,身份证,收入证明,银行流水,去找银行经理,如果是非深户,买有房产证的房必须要连续缴满一年以上社保才能有名额过户到您名下,希望能帮到您,满意请点击头像给个好评并采纳为最佳,谢谢,祝您生活愉快

需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 .

贷款购买二手房需要哪些费用?贷款购买二手房到底需要缴纳哪些费用呢?这是很多买房人的疑问,下面,小编来给大家介绍一下. 贷款购买二手房的费用可以分为两大类.

买二手房银行贷款资格

购房者在办理二手房贷款时,一般需要携带以下材料:1、夫妻双方的身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件.

二手房贷贷款资格 (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明; (2)交齐首期购房款; (3)有稳定合法收入,有还款付息能力; (4)提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30%的自由资金. (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; (6)所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件; (7)所购房屋不在拆迁公告范围内. (8)贷款银行要求的其他条件.

在购买二手房贷款时,贷款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,确定贷款方案.其次贷款人要将购房合同、贷款资料交按揭服务公司,送银行审核贷款资质.

贷款买二手房需要什么费用

首先你买的这套房子要有房产证才能贷款!如果没有房产证只能一次性付款买,看你之前有没有贷款过房贷(在中国大陆地区),如果已经贷款过一次就要按二套算,也就是你要首付6成只能贷8万,如果已经贷款过2次你有房产证也只能一次性付款了,如果没有贷过,就可以首付3成贷款能贷到14万,拿上你们的买卖合同和户口本,身份证,收入证明,银行流水,去找银行经理,如果是非深户,买有房产证的房必须要连续缴满一年以上社保才能有名额过户到您名下,希望能帮到您,满意请点击头像给个好评并采纳为最佳,谢谢,祝您生活愉快

贷款购买二手房需要哪些费用?贷款购买二手房到底需要缴纳哪些费用呢?这是很多买房人的疑问,下面,小编来给大家介绍一下. 贷款购买二手房的费用可以分为两大类.

现在很多银行都不收手续费了,以前收的是律师费600元/宗 保险费要看那些银行,多数不收 至于评估费,是一定的,反正房产过户(2次)都要评估.银行按评估报告来参考给你贷款的数量 按收入证明就来定你的贷款成数

买二手房贷款有哪些要求

购房者在办理二手房贷款时,一般需要携带以下材料:1、夫妻双方的身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件.

不仅买新房可以申请贷款,购买二手房也是可以申请贷款的,有很多人不解了二手房买卖贷款是怎么回事呢?其实,二手房买卖贷款是购房人将已在二级市场上交易的房屋.

只要房屋产权归个人所有,就可以进行贷款. 二手房可以用公积金贷款方式购买,只要你的公积金按时按额交纳了,就可以办理.二手房贷贷款人要符合下列条件:(1)年满18年周岁、具有完全民事行为能力、具备城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;(2)交齐首期购房款;(3)有稳定合法收入,有还款付息能力;(4)提出借款申请时,购房者有不低于购房价款30%的自由资金;(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;(6)所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;(7)所购房屋不在拆迁公告范围内;(8)贷款银行要求的其他条件.

二手房贷款的条件

不仅买新房可以申请贷款,购买二手房也是可以申请贷款的,有很多人不解了二手房买卖贷款是怎么回事呢?其实,二手房买卖贷款是购房人将已在二级市场上交易的房屋.

1、首先需要第一手业主证件合法,就是持有合法的房产证,因只有合法的房子方可交易和申请贷款.2、该房子必须到房管局认可的房地产评估公司出具一式两份的《房屋.

外地人在上海买二手房贷款条件:1、身份证(带原件,留复印件)2、户口本(带原件,留复印件)3、首付款收据复印件(最好附:划账凭证)(带原件,留复印件)4、产证复印件、上家身份证复印件5、收入证明原件6、半年进帐流水原件7、买卖合同原件8、若有:其他资产证明(股票、基金、存款、房产、轿车等)