下面是商铺上面是住宅 住宅下面是商铺好不好

下面是商铺上面是住宅

底下是商铺,上面是住宅的房子,与普通住宅相比有很大出入!优点:楼下经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多,不是很合理;靠近商业街道,比较喧闹,缺少保密性!买的时候尽量要正房(东北向),太阳光照等影响很大!楼上住宿和楼下经商从一开始就要分离,最好分得清清楚楚,以后会避免很多烦恼!

下面是商铺,上面是住房,商业归商业 住宅归住宅 都是分开的,产权不同

按照你说的应该是商住房.至于产权多少年要根据土地性质来判断.一般住宅用地70年产权,商业用地40年产权.契税跟房屋面积及房屋性质有很大关系,一般的居民首套90平以下住房按照1%收取,120平以上的按照1.5%收取.商住房的税率可能会高一些,但是契税一般在3%-5%之间,由各地地方税务局根据当地实际情况自己掌握.

住宅下面是商铺好不好

底下有商铺的房子就是夏天不关窗有点热闹

底下是商铺,上面是住宅的房子,与普通住宅相比有很大出入!优点:楼下经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多,不是很合理;靠近商业街道,比较喧闹,缺少保密性!买的时候尽量要正房(东北向),太阳光照等影响很大!楼上住宿和楼下经商从一开始就要分离,最好分得清清楚楚,以后会避免很多烦恼!

有底商就会有商业配套,从生活便利上讲是好事!

商铺上面的住宅叫什么

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商业用地是40年,住宅是70年,你说的这种情况我不太明白,你是要买房子吗?还是单纯想知道属于什么用地,土地局审批的时候,是按照总用地面积来计算的

下面是商店上面是房子,这种房子 sfsf s

下面商业上面住宅优劣

底下是商铺,上面是住宅的房子,与普通住宅相比有很大出入!优点:楼下经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多,不是很合理;靠近商业街道,比较喧闹,缺少保密性!买的时候尽量要正房(东北向),太阳光照等影响很大!楼上住宿和楼下经商从一开始就要分离,最好分得清清楚楚,以后会避免很多烦恼!

楼主你说的是住宅还是办公楼?如果是办公楼,现代的设计一般都是这样,底层商业,中间办公,高层商业;如果是住宅,现在都会做一圈底层商铺,但是会比较吵闹

在临街这形象多得很.商业不和住宅分开就难管理,也不成体统.

下面商铺上面住宅 产权

按照你说的应该是商住房.至于产权多少年要根据土地性质来判断.一般住宅用地70年产权,商业用地40年产权.契税跟房屋面积及房屋性质有很大关系,一般的居民首套90平以下住房按照1%收取,120平以上的按照1.5%收取.商住房的税率可能会高一些,但是契税一般在3%-5%之间,由各地地方税务局根据当地实际情况自己掌握.

40年产权的商铺主要针对纯商业地块,我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的,但商铺产权都是70年,因此可以放心.这种在住宅底下的商铺,可以按照普通商品住宅的.

底下是商铺,上面是住宅的房子,与普通住宅相比有很大出入!优点:楼下经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多,不是很合理;靠近商业街道,比较喧闹,缺少保密性!买的时候尽量要正房(东北向),太阳光照等影响很大!楼上住宿和楼下经商从一开始就要分离,最好分得清清楚楚,以后会避免很多烦恼!