公积金对冲还贷是什么意思 夫妻公积金扣款顺序

公积金对冲还贷是什么意思

住房公积金对冲还贷业务是指办理了住房公积金贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用借款人及配偶缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的业务.办理住房公积.

公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款.冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式. 采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还.

1、住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分年冲和月冲两种方式.2、采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱).3、采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”,当住房公积金账户余额不足时,才会从借款人指定还款账户中进行扣款.

夫妻公积金扣款顺序

夫妻共同办理公积金贷款的相关规定为:1、夫妻一方贷款购房可以通过增加配偶登记来共同办理还贷提取.2、一般来说,公积金(组合)贷款自动还款的顺序为:职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金.3、公积金账户余额不能冲抵贷款首付.4、公积金(组合)贷款不能办理一次性提取,只能办理住房还贷提取.5、如未办理委托提取,可以每月还款后提取相应的公积金余额.6、公积金(组合)贷款可以提取至贷款结清当月前(含当月)的余额;7、按揭贷款可以申请提取至借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息.

先扣除主贷人的账户余额,如余额不足,则扣配偶的账户,如再不足,那么现金.

夫妻公积金扣款顺序主要得看夫妻哪一方是主贷人,哪一方是共同借款人,因为扣款是从主贷人开始的,然后才轮到共同借款人.详细来说,夫妻公积金的扣款顺序是:先主贷人住房公积金账户余额,再到主贷人补充住房公积金账户余额,然后到共同借款人住房公积金账户余额,最后到共同借款人补充住房公积金账户余额.也就是说,如果你是申请公积金贷款的主贷人,而你的配偶是共同借款人的话,公积金扣款顺序就是先扣除你公积金账户里的余额,再去扣除你配偶公积金账户里的余额.

公积金还款对冲扣款顺序

公积金冲还贷的前提条件是先冲还公积金贷款,冲还后如尚有余额可以冲还商业贷款.所以如果选择的是月冲,那么每月在冲还公积金贷款的月还款后,公积金账户内尚有余额的,那么会继续冲还商业贷款的月还款. 另外,公积金冲还贷扣款顺序是:主贷人基本账户余额-主贷人补充账户余额-参贷人基本账户余额-参贷人补充账户余额,每次当前一个账户余额不足时会自动从下一个账户中支取;当所有账户余额均不足时,再从贷款银行指定的现金还款账户中扣款.

您好,住房公积金对还贷款是直接从住房公积金的账户扣除,不是先打到卡上.

是指办理了住房公积金贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用借款人及配偶缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式.住房公积金:是指国家机关、国有.

住房公积金夫妻同时扣

1、夫妻共同申请了公积金贷款,两人为共同还款人.还款时,一般只设置一个扣款帐户(主贷人的银行卡)银行扣款都在该银行卡中扣款.2、公积金贷款可以提取公积金.

如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务,以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额.

可以. 住房 公积金可以 夫妻两个人 的同时使用的.

公积金共同还款扣款顺序

夫妻共同办理公积金贷款的相关规定为:1、夫妻一方贷款购房可以通过增加配偶登记来共同办理还贷提取.2、一般来说,公积金(组合)贷款自动还款的顺序为:职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金.3、公积金账户余额不能冲抵贷款首付.4、公积金(组合)贷款不能办理一次性提取,只能办理住房还贷提取.5、如未办理委托提取,可以每月还款后提取相应的公积金余额.6、公积金(组合)贷款可以提取至贷款结清当月前(含当月)的余额;7、按揭贷款可以申请提取至借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息.

如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务,以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额;如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金.

夫妻共同还款,扣款顺序是先扣主贷人的基本公积金账户余额和补充公积金账户余额;在扣款金额不满足还款额时,再从参贷人基本公积金账户和补充公积金账户中扣除.