首付款要求 银行贷款首付款的规定

首付款要求

一、外地户口买房的条件是什么?1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、 购房者在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税或社保;3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;8、 相关部门规定的其它条件.

如果是本地户口则需户口本、身份证、未婚证(户口所在地的民政局开)或结婚证,收入证明(找单位或私企开加盖公章就可以了,但要联系好,因为银行会打电话询问的)和近期六个月的流水账(银行卡就到开户行打,存折直接复印就可以了)收入证明和流水账必须是月供的两倍以上.如果是外地户口除以上外,必须要有当地一年以上的社保或以年以上的缴税证明才可以贷款买房.如果首套房最低3成,二套房首付最低6成.

首先看你是在本地还是外地? 本地的话:身份证 、户口本、 结婚证(单身的话提供单身证明,单身证明在当地派出所开)、 最高学历证明、 单位营业副本加盖公章、 收.

银行贷款首付款的规定

贷款首付一般取决于银行,银行有规定,最新贷款购住房(注意是住宅,其他性质房屋不参照这个标准)是90平以下的首付20%,超过90平方的要不低于30%,并且限制为.

每个地区的标准不一样,一般情况如下: 一、在首套房的情况下,商业贷款首付是三0%,公积金贷款是二0%(90平米以内.90平以外是三0%); 二、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 三、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 四、其他的情况最低首付为三0%

按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%.二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款.

现在首付一般交多少

每个地区的标准不一样,一般情况如下: 一、在首套房的情况下,商业贷款首付是三0%,公积金贷款是二0%(90平米以内.90平以外是三0%); 二、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 三、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 四、其他的情况最低首付为三0%

贷款首付一般取决于银行,银行有规定,最新贷款购住房(注意是住宅,其他性质房屋不参照这个标准)是90平以下的首付20%,超过90平方的要不低于30%,并且限制为.

购买首套房子,就住宅来说,一般首付在总房款的20%-30%,根据当地的规定,现在普遍都是30%了;而商业,一般首付都是总房款的50%

贷款需要首付款的流水

这个是必须要有的,否则银行就会怀疑你是空手套白狼.你买的是一手房还是二手的?如果一手的可以找开发商商量商量,看有没有什么方法,没有就算了,二手的话可以找家中介代理公司,给他们点钱看能不能帮你办,当然你可以少出点首付,但不能一点都没有,要是0首付的房子基本都是让你一年内把首付付清的,好几十万要是一年内能搞到现在也就不愁了,所以没有人没路子现在银行又卡的这么紧,这个很难办下来的

1、房贷的贷款银行一般要求是半年到一年的,常见的是一年.2、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)3、同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款,知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷.4、征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的.

办理房贷需要先支付首付款项,证明你有支付能力才能给你办理房贷.这是“前规则”是必须滴.

首付款流水明细

是一次性付的首付就记首付多少钱就可以了!月供在做流水账就行了

只能说你找的中介真无能,你既不担心钱会有闪失,人家也不会担心给你过户以后你的贷款下不来,签约的时候你把首付打给卖方,同时银行进行冻结,卖方可以看到钱到帐了,什么资金监管太慢了!你不交首付确实银行没办法后期给你放贷,其实银行在这其中起到了一个维护双方利益的作用,在过户之前买卖双方在银行是要签约的(说白了就是银行来证明你们这档子事),是嫌麻烦吧,卖方可以拿着过户后的收件通知单去银行解冻首付,最后你的贷款批下来后银行是直接将尾款打给卖方的,在这个过程中是需要些时间来办理,但是作为中介公司连这点事都办不了或者不能将时间缩短的话,那我劝你还是找一家有实力的中介吧,但是取不出来,直到你们双方过户完毕

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