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等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金*月利率*〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率.

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房贷计算方式,银行计算公式为:利息=本金*计息天数*利率*折扣率.大部分银行利率按年调整,即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%,2009年为5.94%.据此,每月.

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计算较为复杂,5年期以上基准利率为5.94%,如果是第一套住房,7折优惠后利率为4.158%,月利率则为4.158%/12=0.3465%,20万房贷按揭20年月供: [200000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1228.68元 说明:20年月还款共240期,^240为240次方

公积金贷款利率计算 一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金*存期*利率 二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利.

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房贷计算器也就是算房贷的一个计算工具,算法和银行的算法一样的.不一样的是你在办房贷的时候银行不会和你说用什么还款方式,默认等额本息还款.以下是等额本息还款和等额本金还款,你自己看看区别吧.等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减.等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减.

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是这样的,等额本息就是先还利息,本金还得很少,越到后面本金越多,而利息越少,这样银行就可以尽快的把利息收回去, 省得你提前还款他们只拿到很少的利息.网上有贷款利息计算器,可以去下载一个.我的房贷第一个月还1200多,其中只有四百多是本金,七百多是利息,只能说银行的钱借不得,太贵.

同样的数据输入,在不同的提前还贷计算器上计算,结果都不一样,差别较大,很不准确啊,.