第一次买房要付多少首付第一套房子首付比例

金融百科2021-10-23 13:22:43

第一次买房要付多少首付

贷款首付一般取决于银行,银行有规定,最新贷款购住房(注意是住宅,其他性质房屋不参照这个标准)是90平以下的首付20%,超过90平方的要不低于30%,并且限制为.

您好,您是首套房的话,而且房子的面积是90平(含90平)首付是2成,90平以上是3成.公积金贷款额度受到信用评级的影响,一共分三个级别,a级可以贷款80万,aa级可以贷款92万,aaa级可以贷款104万,公积金最高可以贷款104万.如果您的信用评级时a级的话,您最多可以贷款80万,按照您所说的面积和价格的话,您最少得有73万-91万的首付资金.建议您考虑组合贷款,也就是公积金贷款+商业贷款,不过这样的话买房的整个过程办理实效差不多在两个半到三个月之间.

每个地区的标准不一样,一般情况如下: 一、在首套房的情况下,商业贷款首付是三0%,公积金贷款是二0%(90平米以内.90平以外是三0%); 二、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 三、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 四、其他的情况最低首付为三0%

第一次买房要付多少首付第一套房子首付比例

第一套房子首付比例

现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%.按照以上的情况,如果你购买的房产是新房那么就可以最低首付20%,如果是二手房那么就需要缴纳30%.中原地产为你解答

30%,不同地区可能有差异.首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款.从2006年6月.

现在第一套房子首付多少

如果首付20万是三成的话,那么您需要贷款的金额为46.67万,贷款20年,利率为5.2%的话,每月需还3131.81元.

总价45万,按新房算啊,首付不低于30%,即13.5万,加上契税1.5%(90平米(不含)以下是1%,你这个面积刚好90平米)6750元,印花税万分之五即225元,公共维修基金2%即9000元,或每平米100元左右(看当地政策,暂时都按9000算),还有测绘费,登记费等等费用(现在没有保险费了).135000+6750+225+9000=150975元.你至少要准备16万为宜.后期交房的时候,还要交物业费,赶上供暖季还要交供暖费,这些也要准备出来.

第一套房子按揭首付多少

首付比例与是否公积金无关,首套房政策房(共有产权房)首付20%,首套商品普通住房首付30%,二套房首付50%.公积金贷款需要在北京连续缴纳六个月,首套房最高贷款120万,二套房最高80万,不足部分可以再申请商业贷款(叫混合贷).贷款额度与年限与缴存数量有关,计算比较复杂,记得月缴费900多才能贷到120万30年,但是缴费2000元贷款只能贷10年了(月还款额不能低于月收入的50%)而且商业贷款年限不能长于公积金贷款,所以高收入人群只能全部使用商业贷款.

第一次买房首付款多少

一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种:1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%.购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上.2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%.二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价.

新办法规定:最低首付为2成但是现在没有规定什么样的房~多大的面积付2成估计后面政府还有一些相关规定的等等吧