公积金贷款扣房产证吗 公积金贷款房产证在哪

公积金贷款扣房产证吗

公积金贷款房产证要抵押到银行.公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取.经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证.此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取.若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分别领取.银行贷款,那么担保中心就是银行,房产证就要抵押到银行.如想了解更多,可直接向菁英地产至门店咨询.

可以拿到房产证.住房公积金办理流程:1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4. 银行放款,贷款人履行还款责任.住房公积金贷款所需材料:1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房首付款证明;5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议.住房公积金办理条件:1. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%.2. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;3. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力.

有房产证的 办理住房公积金贷款需要准备材料及流程:①“住房公积金贷款申请审批表”3份,住房公积金管理中心现场填写.②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚.

公积金贷款房产证在哪

在完成贷款之后是可以办理房产证的.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明;2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件;5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;7. 公积金中心要求提供的其他资料.

房产证是抵押给银行的.住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管.

1:如果您买的是一手房,新房本一般发放的比较晚,如果发下来会直接存档在银行.在贷款没还清之前,房产证会在银行做抵押2:如果您买的是二手房,房本直接就会在做贷款的银行进行抵押

公积金贷款还清后拿证

已经还清,需要拿着银行的结清证明去公积金管理中心办理解除抵押登记手续并拿回房屋所有权证就可以了.补充:一、住房公积金贷款所需材料:1. 借款人及其配偶的户.

公积金贷款结清贷款流程 前台结算→领结清单→取他项证→换取新证 1、 前台结算 只要公积金还款已在12个月以上,就可以携带贷款人身份证、还款折(或还款卡)、借款合同,到南四环和芳草街交会的公积金管理中心办理提前结清贷款.虽然公积金提前还款结算不需预约,但需要注意的是只能在每月工作日的8:30-11:30之间办理,而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的. 2、领结清单 贷款结清后,工作人员打印出一份公积金结清证明单. 3、取他项证 拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证. 4、换取新证 贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证.

公积金还完之后,你带上还款凭据,到公积金管理中心去申请抵押注销,公积金管理中心会去房管局申请他项权利注销,然后你就可以拿回房产证.如果当事人不在,可以写张委托书,委托给代理人办理还款手续.

公积金贷款20年后回了

没有什么说法就是提前还贷啊,很好啊.不过,如果提早还完了所有的公积金,你又要从新缴纳公积金了,又要开始累积了,何必呢.公积金的钱又不给利息的,放他那干嘛,还不如借着换公积金的事,少交这笔钱.

利息计算过程分别如下: 20万,20年(240个月), 月还款额: 200000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=1265.30元 利息总额:1265.30*240-.

他们根据你的公积金额度.和你的缴费年限.以及你的征信记录.综合考虑后决定的.

公积金贷款15年最划算

一、公积金贷款15年最划算 1、现在 是用公积金贷款五年以上的利率是3.25%,用公积金贷款五年以下的利率是2.75,首套房的利率是按基准利率执行的,第二套房则是公.

公积金金准利率是4.5%15年每月等额还款 每月还款3,671.97 元 总支付利息180,954.20 元 本息合计660,954.20 元20年每月等额还款 每月还款 3,036.72 元 总支付利息 248,812.08 元 本息合计 728,812.08 元 或者可以考虑20年的等额本金还法 首月还款3,800.00 元 每月递减:7.50 元 总支付利息216,900.00 元 本息合计696,900.00 元

有钱当然好啊,还等银行每年搜刮你利息