商品房可以公积金贷款么 商品房可以用公积金贷款吗

商品房可以公积金贷款么

所有的商品房都可以办理公积金贷款,除非开发商的资质太差,或者公积金管理中心没有将其定为受托银行.

可以的,这叫组合贷款,但是有限制的,比如说:夫妻二人都有公积金的情况下最多只能贷35万,而你的房子总价100万,那以家庭为单位如果是首次购买的话,首付款30%:30万,剩余:70万就要贷款,公积金可以贷35万,商业还可以贷35万;如果你是个人没结婚的情况下,公积金只能贷25万,同样100万的房子,那你首付30万后的70万,有45万就得商业贷款了.(这是目前合肥的公积金模式)

不冲突,可以贷款,但是公积金里面的钱要等到满一年以后才能提取出来,

商品房可以用公积金贷款吗

可以.一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议.二、住房公积金办理条件; 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%.三、住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任.

可以的,这叫组合贷款,但是有限制的,比如说:夫妻二人都有公积金的情况下最多只能贷35万,而你的房子总价100万,那以家庭为单位如果是首次购买的话,首付款30%:30万,剩余:70万就要贷款,公积金可以贷35万,商业还可以贷35万;如果你是个人没结婚的情况下,公积金只能贷25万,同样100万的房子,那你首付30万后的70万,有45万就得商业贷款了.(这是目前合肥的公积金模式)

不冲突,可以贷款,但是公积金里面的钱要等到满一年以后才能提取出来,

商住两用公积金

一般是可以的. 公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买.

可以!大概一到两个星期就可以批下来!你只要提供你的:身份证,户口本,婚姻证明(未婚证/结婚证),收入证明,银行流水账,公积金明细表(公积金存折,卡)去银行申请办理就可以了.二手流程:签贷款合同---审批(出同意贷款书)---递件---交税---过户---出新房产证.一手流程:到发展商签购房协议---签贷款合同---交税---出证. 继续追问:45m左右的商住两用房也可以?补充回答:可以!但是地区的不一样,银行的政策也不一样,你最好就去银行的个人贷款中心问问,咨询一下!0

可以使用公积金贷款.可以申请公积金贷款的房屋:商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房 (即房改购买产权);二手房 (上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).

商住两用能用公积金贷款吗

可以!大概一到两个星期就可以批下来!你只要提供你的:身份证,户口本,婚姻证明(未婚证/结婚证),收入证明,银行流水账,公积金明细表(公积金存折,卡)去银行申请办理就可以了.二手流程:签贷款合同---审批(出同意贷款书)---递件---交税---过户---出新房产证.一手流程:到发展商签购房协议---签贷款合同---交税---出证. 继续追问:45m左右的商住两用房也可以?补充回答:可以!但是地区的不一样,银行的政策也不一样,你最好就去银行的个人贷款中心问问,咨询一下!0

住房公积金贷款只能用于购买商品房,商住两用的是不能用公积金贷款的.住房公积金贷款所需材料:1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. .

公积金贷款只产权为住房性质的房产.因此:商住两用的房子不能申请公积金贷款 公积金贷款目前主要针对民宅,商住两用房中实际用途是住宅的可以用公积金贷款,商业用途是不能用的.

商住房能公积金贷款吗

是这样,因为公积金放款时间较长,且条件复杂,一般开发商都不愿意做.你可以找他们的经理协商一下.只要能商贷的房子就能公积金贷款.不过是他们愿不愿意.以下是办理.

商住房不能用公积金贷款. 住房公积金贷款的类别: 新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等. 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款. 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金. 职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有.职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人.

可以.可以用公积金贷款,公积金贷款只要找公积金管理中心就可以了,不找售楼处也可以,公积金的贷款的情况有以下几点要求:贷款流程:1. 买卖双方到担保公司签贷款申请;2. 买卖双方本人到场初审,评估;3. 、双方办理过户手续,买方到住房公积金管理中心签署借款合同;4. 见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上;5. 担保公司给房主放款到指定帐户上;6. 买方同担保公司办理抵押手续,领取产权证