二手房按揭贷款资金 二手房房屋贷款计算

二手房按揭贷款资金

你是用二手房在银行抵押贷款还是在银行按揭买二手房呢,前者要看你房子能值多少钱,后者一般是房子总价的80%

贷款相关费用: (一)贷款相关费用:A、服务费:贷款额*2%(最低1000元);B、评估费:评估价*5‰(最低收费400元);C、公证费:贷款额*1‰;D、抵押登记费:80元;E、保险费:(贷款本息和与房价之比)的最低值*0.5‰*系数(贷款年限+1). (二)交易费用: A、契税:成交价格(市场价格)*1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%);B、住房所有权登记费:80元;C、印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;D、住房转让手续费:建筑面积*6元/平方米;E、土地出让金:成交价格(市场价格)*1%;土地权属证书每本5元.

按揭费用 涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用.按揭费用主要包括:1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取;2.房屋评估.

二手房房屋贷款计算

先来看看房贷利率计算方法 房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息.利息的计算公式:利息=本金*利率*存款期限(时间).房贷利息计算.

二手房贷款也分等额本息法和等额本金法 等额本息法:借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清.公示如.

在二手房交易中,首付的成数是需要跟房东协商决定的!一般是3成,有如下几种首付情况按自己的情况作出决定:1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的.

二手房怎么算首付和按揭

1、单价乘以房屋建筑面积计算出房屋总价.2、房屋总价的30%即为首付(公积金贷款首付可为20%).3、除过首付,还要缴纳房屋专项维修基金、契税、天然气暖气数.

房产现在首付的情况可以分为:1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4.其他的情况最低首付为30%.

二手房按揭贷款首付计算方式: 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格. 如果是二手房首套购房,则二手房按揭贷款首付至少30%,可贷款70%;如果是二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%.

二手房的贷款怎么算

二手房贷款也分等额本息法和等额本金法 等额本息法:借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清.公示如.

先来看看房贷利率计算方法 房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的. 怎样,以上这几个公式是不是很对你们的“胃口”呢!要贷款买房的那就戳进来看看.

这个是有区分的 首先 要看你是商业贷款还是公积金贷款,如果是商业贷款那就是首付的30%要用评估值算 如果是公积金 首套就是20% 同样是评估值来算 如果你看中了哪套房子 你可以给我房子的信息 房本够不够五年 多大平米 多少钱 还有就是你们当地的 评估值是多少 评估值你可以问问中介 给了我信息我可以帮你算清所有的东西 包括首付 月还款 所需要的税 哥们都给你解决了!!

二手房做贷款怎么计算

先来看看房贷利率计算方法 房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息.利息的计算公式:利息=本金*利率*存款期限(时间).房贷利息计算.

在二手房交易中,首付的成数是需要跟房东协商决定的!一般是3成,有如下几种首付情况按自己的情况作出决定:1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的.

二手房贷款也分等额本息法和等额本金法 等额本息法:借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清.公示如.